Cận cảnh 11 dự án trên "đất vàng" của Tân Hoàng Minh bị Bộ Công an nêu tên
Thúy Nga - Phan Anh
LDO
|
13/01/2022 16:42
Bộ Công an có văn bản yêu cầu UBND TP Hà Nội và một số sở liên quan cung cấp hồ sơ liên quan đến 11 dự án của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Hiện trạng các dự án này như thế nào?
D’.Le Pont D’o Hoàng Cầu
Tân Hoàng Minh Đại Cồ Việt – D’. Jardin Royal
Tân Hoàng Minh Hoàng Mai
D'Capitale Trần Duy Hưng
D’. San Raffles Hàng Bài
Summit Building Trần Duy Hưng
D'. Palais Louis Nguyễn Văn Huyên
D’. Le Roi Soleil – Quảng An
D'.El Dorado I (Phú Thượng) và D'.El Dorado II (Phú Thanh)
Tân Hoàng Minh Lò Đúc
Nhiều hệ lụy xấu
Ngày 10.12.2021, Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt - thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã trúng đấu giá ô đất có diện tích 10.060 m2 tại Thủ Thiêm (TP Thủ Đức, TP HCM) với giá 24.500 tỉ đồng (2,43 tỉ đồng/m2).
Sau thông tin phiên đấu giá kỷ lục, ngày 29.12.2021 Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HOREA) đã có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ bày tỏ một số lo ngại về việc đấu giá đất tại Thủ Thiêm.
HOREA cho rằng kết quả các cuộc đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm với giá đất trúng đấu giá có thể đã bị đẩy lên mức quá cao so với giá trị thực tại thời điểm hiện tại, có thể không có lợi cho sự phát triển ổn định, bền vững của thị trường bất động sản.
Giá đất quá cao mới được xác lập rất bất lợi cho các chủ đầu tư chưa nộp tiền sử dụng đất, hoặc mới "tạm nộp" tiền sử dụng đất sẽ lâm vào cảnh "ngồi trên đống lửa", nhất là đối với chủ đầu tư đã ký hợp đồng huy động vốn trước của khách hàng. Bởi lẽ nếu xác định tiền sử dụng đất theo giá thị trường dựa trên các mức giá "khủng" mới xác lập thì tiền sử dụng đất sẽ tăng lên rất nhiều và chủ đầu tư sẽ bị thiệt hại.
HOREA cũng quan ngại về việc một số doanh nghiệp có thể "lợi dụng" giá trúng đấu giá rất cao để xin định giá lại tài sản, nhất là tài sản thế chấp, đánh "vống" giá trị tài sản nhà đất để được vay thêm, "rút ruột" ngân hàng, hoặc để "làm sạch" bảng cân đối tài chính...