Bán nhà cho người khác

Với trường hợp này, Điểm h Khoản 1 Điều 24 Luật Cư trú quy định như sau:

Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ và không được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó; người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng đã chuyển quyền sở hữu chỗ ở cho người khác và không được chủ sở hữu mới đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó;

Theo đó, trường hợp đã đăng ký thường trú tại nhà thuộc quyền sở hữu của mình nhưng sau đó lại bán nhà cho người khác và không được chủ sở hữu mới đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó thì người chủ cũ sẽ bị xóa đăng ký thường trú.

Tuy nhiên, người dân đã bán nhà vẫn có thể có hộ khẩu nếu thực hiện một trong các cách sau:

Thỏa thuận với chủ sở hữu mới của ngôi nhà, cho phép tiếp tục giữ đăng ký thường trú tại địa chỉ đó sau khi bán nhà.

Thỏa thuận với chủ sở hữu mới của ngôi nhà về việc cho thuê, mượn hoặc ở nhờ; đồng thời cho phép tiếp tục đăng ký thường trú tại chỗ ở đó.

Đăng ký thường trú tại chỗ ở mới nếu như đáp ứng đủ điều kiện.

Không đăng ký tạm trú - khai báo tạm vắng

Nhiều người dân ngoại tỉnh lên các thành phố sinh sống không đi làm thủ tục đăng ký tạm trú tại nơi ở mới hoặc khai báo tạm vắng tại chỗ ở cũ, dù đây là các thủ tục bắt buộc.

Để hạn chế tình trạng này, Điểm d Khoản 1 Điều 24 Luật Cư trú 2020 đã nêu rõ:

Vắng mặt liên tục tại nơi thường trú từ 12 tháng trở lên mà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác hoặc không khai báo tạm vắng, trừ trường hợp xuất cảnh ra nước ngoài nhưng không phải để định cư hoặc trường hợp đang chấp hành án phạt tù, chấp hành biện pháp đưa vào cơ sở giáo dục bắt buộc, đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc, đưa vào trường giáo dưỡng;

Người dân đã rời khỏi nơi đăng ký thường trú từ 12 tháng trở lên mà không đăng ký tạm trú tại nơi đang sinh sống và làm việc hoặc khai báo tạm vắng tại nơi đã đăng ký thường trú sẽ bị xóa đăng ký thường trú.