Hàng quán, bãi xe chiếm dụng vỉa hè, sân chơi

Hàng loạt các dãy nhà cao tầng, khu chung cư “mọc” lên san sát trên đường Lê Văn Lương (Hà Nội). Hầu hết khu vực tầng 1 của những tòa nhà này đều là các tòa văn phòng, cửa hàng giao dịch, quán cà phê, quán ăn… Do đó, vỉa hè của những khu vực này tràn ngập hàng dài xe máy, không gian vỉa hè chủ yếu dành cho để xe. Trên đường Hoàng Đạo Thúy, những tòa chung cư cao chọc trời như chung cư 17T1, 17T2, 17T3 lần lượt được nối với nhau bằng những cửa hàng đồ uống, quán ăn, quán cà phê. Lối bên trong các khu vực đường Nguyễn Thị Định, Hoàng Minh Giám, Nguyễn Thị Thập và nhiều con ngõ dọc các khu chung cư cao tầng này bị chiếm dụng thành nơi dừng, đỗ ôtô. Còn không gian công cộng, không gian vui chơi thì thật khó tìm.

Tại khu đô thị N - Trung Hòa - Nhân Chính (quận Thanh Xuân) gồm 19 tòa nhà cao tầng. Dọc những tòa nhà này là hàng dài ôtô được đỗ ngay trên vỉa hè và lòng đường. Hàng chục nghìn người dân ở khu vực này nhưng chỉ có duy nhất 2 vườn hoa nhỏ, diện tích chưa đầy 200m2. Tuy nhiên, vào nhiều thời điểm trong ngày, khu vực này cùng nhiều tuyến đường nội bộ trong khu đô thị trở thành nơi dừng, đỗ và trông giữ xe. Vào thời điểm chiều tối, chút diện tích ít ỏi đó cũng không thể đủ cho một khu dân cư đông đúc, tấp nập hàng nghìn người.

Tương tự, tại khu chung cư Kim Văn - Kim Lũ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, xung quanh các tòa nhà CT12A, CT12B, CT12C phần sảnh, bậc thềm tầng 1; diện tích sân chơi chung và khu vực vỉa hè đường Nghiêm Xuân Yêm đều bị chiếm dụng bởi hàng chục quán, gánh hàng rong… Phần sân chơi nhỏ hẹp được bố trí với một vài đồ chơi sơ sài không thể đáp ứng cho hàng nghìn cư dân tại gần chục tòa nhà cao tầng tại đây. Phía sau các tòa nhà này có một sân chơi nhỏ cho người dân, tuy nhiên, phần diện tích của sân cũng bị chiếm dụng thành nơi để bàn ghế cho các quán bia, quán bán đồ ăn. Khu vực bán đảo Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội), có 12 toà chung cư HH cao từ 35 - 40 tầng, với mật độ dân cư tại nơi đây lên tới khoảng 3 vạn dân. Tuy nhiên, khoảng không duy nhất của 12 toà nhà chụm vào nhau chỉ vẻn vẹn vài nghìn mét vuông. Lượng cây xanh cũng rất hiếm hoi trong khu đô thị này.

Cần quyết liệt, mạnh tay

Chị Nguyễn Thị N. (43 tuổi, khu đô thị HH Linh Đàm) chia sẻ, khu đô thị này với 12 tòa nhà cao tầng san sát vào nhau có khoảng không chung chính là khu vực sân chơi. Do lượng người đông nên khoảng sân chung của những tòa cao rất chật chội. “Vào buổi chiều, thường những ghế đá của khu vực sân chơi này thường kín mít. Mặt khác, lượng cây xanh/người ở đây khá ít nên nhiều khi cảm thấy hơi bí bách” - chị N. nói.

Trao đổi với PV, TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm (Nguyên Kiến trúc sư trưởng TP. Hà Nội) nhìn nhận, hiện nay tại nhiều khu đô thị, không gian vui chơi dành cho trẻ em vẫn chưa được chú ý đúng mức. Đáng lẽ không gian xanh phải đạt bình quân chỉ tiêu 3,9m2/người theo quy hoạch (so với chỉ tiêu quy chuẩn cần 7m2/người). Tuy nhiên, hiện nay quỹ đất để thực hiện việc này chưa được chú trọng. Nhiều nơi, khu đất trống, đất vườn hoa, công viên bị lấn chiếm thành các khu dịch vụ, nơi để xe...

“Trong khi thành phố đang thiếu trầm trọng diện tích dành cho sân chơi, không gian sinh hoạt công cộng… thì tại nhiều khu đô thị, nhà chung cư, khoảng không gian vốn chật hẹp giữa các tòa nhà lại “biến” thành bãi trông giữ xe trái phép, thậm chí bị “xẻ thịt” cho tư nhân thuê kinh doanh, khiến bộ mặt đô thị trở nên nhếch nhác. Một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng các chủ hàng quán ngang nhiên chiếm dụng là do sự buông lỏng quản lý của chủ đầu tư, Ban Quản lý tòa nhà và chính quyền địa phương. Để giải quyết được tình trạng này cần phải có sự quyết liệt, mạnh tay và sự phối hợp của nhiều đơn vị” - TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm nói.

TS Nghiêm Xuân Đạt - Phó Chủ tịch Hiệp hội Môi trường đô thị và các khu công nghiệp Việt Nam cũng nhìn nhận: Hà Nội đang trong quá trình đô thị hóa, phát triển mạnh, nhiều tòa nhà, chung cư cao tầng mọc lên san sát. Thế nhưng, những khu nhà này vẫn chỉ ưu tiên đáp ứng nhu cầu ăn, ở của đại bộ phận người dân, còn sân chơi tập trung, đặc biệt là không gian vui chơi, giải trí an toàn, lành mạnh cho trẻ em chưa được quan tâm đúng mức.