Ngày 25.12, tin từ Cục Thuế Nghệ An cho biết, vừa ban hành quyết định giải quyết khiếu nại của ông Trương Đình Hóa, trú phường Cửa Nam về việc Chi cục Thuế TP. Vinh áp dụng mức thu tiền sử dụng đất.
Theo đó, Cục Thuế Nghệ An công nhận nội dung khiếu nại của ông Trương Đình Hóa là khiếu nại đúng, yêu cầu Chi cục Thuế TP. Vinh hủy bỏ quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu, hủy bỏ thông báo nộp tiền sử dụng đất đã ban hành, đồng thời căn cứ các quy định của pháp luật để xác định mức thu tiền sử dụng đất phù hợp.
Cục Thuế Nghệ An khẳng định việc Chi cục Thuế TP. Vinh căn cứ văn bản của Sở TNMT tỉnh Nghệ An để áp dụng mức thu tiền sử dụng đất 100% đối với ông Trương Đình Hóa là không đúng quy định, vì văn bản của Sở TNMT không viện dẫn đến các căn cứ pháp lý hiện hành.
Trao đổi với phóng viên, ông Trịnh Thanh Hải – Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Nghệ An cho biết: “Qua nghiên cứu các văn bản pháp lý hiện hành, trường hợp đất của hộ ông Trương Đình Hóa áp dụng mức thu tiền sử dụng đất 50% bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành”.
Như Lao Động đã thông tin, vào năm 1994, được UBND phường Cửa Nam bán cho mảnh đất hơn 100m2, ông Hóa đã nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ nhưng chưa xây dựng nhà ở.
Năm 2018, ông Hóa làm thủ tục cấp sổ đỏ, được Chi cục Thuế thành phố Vinh thông báo phải nộp 100% tiền sử dụng đất, hệ số k = 1,2. Nghĩa là ông Hóa phải nộp bằng 120% tiền sử dụng đất theo bảng giá đất của tỉnh, tổng số tiền 275 triệu đồng.
Ông Hóa khiếu nại, cho rằng Chi cục Thuế thành phố Vinh tính áp mức thu không đúng, vì theo quy định hiện hành, ông chỉ phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo giá đất hiện hành.
Chi cục Thuế thành phố Vinh giải quyết khiếu nại, khẳng định đã làm đúng, do thực hiện theo các văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh Nghệ An và UBND thành phố Vinh.
Theo tìm hiểu của phóng viên, tại các địa phương như Thanh Hóa, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, nhiều huyện thị trên địa bàn tỉnh Nghệ An, đối với trường hợp tương tự đất ông Trương Đình Hóa, đều thống nhất áp dụng mức thu tiền sử dụng đất 50%.
Mặc dù các văn bản pháp lý đã hướng dẫn rõ và các địa phương đã triển khai thông suốt trên cả nước, nhưng Sở Tư pháp tỉnh Nghệ An vẫn cho rằng trường hợp như hộ ông Trương Đình Hóa hiện chưa có quy định cụ thể về việc thu tiền sử dụng đất, đề nghị UBND tỉnh xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Tài chính (?!).
Về nội dung nói trên, đại diện Ban tiếp công dân tỉnh Nghệ An cho biết sẽ có trao đổi với Sở Tư pháp, yêu cầu làm rõ các nội dung tỉnh yêu cầu xác minh và tham mưu, trường hợp văn bản đã có hướng dẫn cụ thể thì triển khai áp dụng.