Ngày 27.6, phóng viên có mặt tại hiện trường ghi nhận không khí thi công khá sôi động tại Dự án Khu nhà ở Yên Hoà tại phường Quán Bàu, TP Vinh của Công ty Cổ phần Doanh nghiệp trẻ Nghệ An.

Dọc theo tuyến đường song song với đường Nguyễn Trãi, có những dãy nhà ở liền kề đang được xây dựng dở dang. Một số căn xây dựng đã lâu, trong khi nhiều căn khác đang được tiếp tục hoàn thiện.

Vật liệu xây dựng được tập kết ngổn ngang, con đường đi dọc dự án bị cày nát, xuống cấp nghiêm trọng. Một số vị trí đất đã được đào móng sâu để chuẩn bị thi công.

Nhiều container được sử dụng để làm nơi chứa vật liệu xây dựng, tiếng máy móc thi công vang lên khắp nơi.

Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án Khu nhà ở Yên Hoà tại phường Quán Bàu, TP Vinh có quy mô 3,41ha, tổng vốn đầu tư 292,35 tỉ đồng được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào năm 2008, được cấp Giấy chứng nhận đầu tư năm 2009.

Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Doanh nghiệp trẻ Nghệ An, có địa chỉ tại phường Quán Bàu, TP Vinh, ông Nguyễn Văn Kết - Chủ tịch HĐQT Công ty là người đại diện pháp luật.

Dự án gồm chung cư kết hợp siêu thị, dịch vụ thương mại gồm 1 công trình cao 9 tầng (diện tích khoảng 4.500m2); Khu biệt thự liền kề gồm 24 lô, mỗi lô từ 160-238m2 (tổng diện tích khoảng 4.000m2); Khu nhà ở liền kề 3 tầng gồm 74 lô, mỗi lô từ 103-139m2 (tổng diện tích 9.200m2).

Ngoài ra, dự án còn có khu xây dựng công trình công cộng gồm 1 nhà trẻ cao 2 tầng, diện tích khoảng 2.200m2; Khu cây xanh, thể dục thể thao, công viên (gần 3.000m2).

Đến nay, sau hơn chục năm được cấp giấy chứng nhận đầu tư, dự án đang chậm tiến độ, nhiều hạng mục trong quy hoạch chưa được xây dựng.

Ngày 8.1.2024, Công ty Cổ phần Doanh nghiệp trẻ Nghệ An bị Đội Quản lý trật tự đô thị TP Vinh lập biên bản vi phạm hành chính về hành vi khởi công xây dựng công trình mà chưa có thiết kế bản vẽ thi công của công trình, hạng mục công trình đã được phê duyệt.

Ngày 4.6.2024, UBND TP Vinh ban hành Quyết định số 381 xử phạt 70 triệu đồng đối với Công ty Cổ phần Doanh nghiệp trẻ Nghệ An về hành vi nói trên.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Nghệ An, ngày 21.5.2013, Sở Xây dựng đã ban hành văn bản số 47 về việc cho ý kiến thiết kế cơ sở nhà ở liền kề, biệt thự liền kề thuộc dự án Khu nhà ở mới Yên Hoà tại khối 10, phường Quán Bàu, TP Vinh.

Tuy nhiên sau đó, chủ đầu tư không hoàn thiện hồ sơ và chuyển lại Sở Xây dựng để đóng dấu xác nhận vào bản vẽ nên hiện nay không có hồ sơ lưu trữ tại Sở Xây dựng.