Giải đáp thắc mắc về vấn đề thay đổi thông tin trên giấy sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hay sổ đỏ khi thực hiện việc chuyển đổi từ Chứng minh nhân dân (CMND) hay Căn cước công dân (CCCD) mã vạch sang CCCD gắn chíp, luật sư Nguyễn Văn Hậu - Phó Chủ nhiệm Đoàn Luật sư TPHCM - chia sẻ, theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT (được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 4 Điều 6 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT), thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được thể hiện tại trang 1 của Giấy chứng nhận.
"Cá nhân trong nước thì ghi “ông” (hoặc “bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú. Giấy tờ nhân thân là Giấy chứng minh nhân dân thì ghi “CMND số…”; trường hợp Giấy chứng minh quân đội nhân dân thì ghi “CMQĐ số…”; trường hợp thẻ Căn cước công dân thì ghi "CCCD số…”; trường hợp chưa có Giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân thì ghi "Giấy khai sinh số…"- Luật sư Hậu nói.
Đồng thời, theo quy định trên thì thay đổi số CMND hoặc CCCD theo nhu cầu của người sử dụng đất; hay nói cách khác, khi được cấp CCCD gắn chip nếu số thẻ được cấp khác với số trong Giấy chứng nhận đã cấp thì có quyền yêu cầu thay đổi.
Những trường hợp đổi từ CCCD mã vạch sang CCCD gắn chíp không làm thay đổi số CCCD nên không cần phải sửa thông tin trên sổ đỏ.
This browser does not support the video element.
Theo đó, theo Luật sư Hậu, căn cứ khoản 6 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, nếu người dân muốn nộp hồ sơ xác nhận thay đổi thông tin về số CMND/CCCD trên Giấy chứng nhận thì cần chuẩn bị các giấy tờ sau: "Đơn đăng ký biến động theo Mẫu số 09/ĐK; Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp; Bản sao thẻ CCCD gắn chip".