Luật sư Vũ Thuỳ Trang - Công ty Luật TNHH YouMe trả lời:

Khoản 1, 3 Điều 20 Luật Cư trú 2020 quy định về điều kiện đăng ký thường trú như sau:

1. Công dân có chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu của mình thì được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp đó.

3. Trừ trường hợp quy định tại Khoản 2 Điều này, công dân được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ khi đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Được chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đồng ý cho đăng ký thường trú tại địa điểm thuê, mượn, ở nhờ và được chủ hộ đồng ý nếu đăng ký thường trú vào cùng hộ gia đình đó.

b) Bảo đảm điều kiện về diện tích nhà ở tối thiểu do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định nhưng không thấp hơn 8 m2 sàn/người.

Khoản 1 Điều 21 Luật Cư trú 2020 quy định hồ sơ đăng ký thường trú như sau:

1. Hồ sơ đăng ký thường trú đối với người quy định tại Khoản 1 Điều 20 của Luật này bao gồm:

a) Tờ khai thay đổi thông tin cư trú.

b) Giấy tờ, tài liệu chứng minh việc sở hữu chỗ ở hợp pháp.

Như vậy, bạn đã bán nhà nhưng vẫn muốn được đăng ký thường trú tại địa chỉ cũ thì phải đáp ứng đủ điều kiện tại khoản 3 được trích dẫn ở trên.

Trường hợp bạn muốn đăng ký thường trú tại nơi bạn mới mua nhà (chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu của bạn) thì chuẩn bị hồ sơ như quy định nêu trên để thực hiện thủ tục đăng ký thường trú.