Theo tìm hiểu của PV Lao Động, khu nhà ở cho cán bộ, công nhân lao động của Công ty CP Nhiệt điện Ninh Bình được xây dựng từ năm 1976 (tại phường Thanh Bình, thành phố Ninh Bình) với tổng diện tích trên 2.300m2, bao gồm 2 dãy nhà 5 tầng và 1 dãy nhà 3 tầng.

Hiện nay, các dãy nhà này đã xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn không chỉ đối với các hộ gia đình sống trong các dãy nhà này mà còn ảnh hưởng đến những hộ dân sống ở khu vực giáp ranh với khu nhà này.

Tại các cuộc tiếp xúc cử tri cũng như tại các kỳ họp của HĐND tỉnh Ninh Bình, người dân đã nhiều lần kiến nghị chính quyền các cấp sớm có biện pháp xử lý để đảm bảo an toàn cho các hộ gia đình sống trong các dãy nhà này cũng như những gia đình sống gần khu nhà này. Tuy nhiên đến nay, việc xử lý mới chỉ dừng lại ở việc ban hành các văn bản chỉ đạo.

Theo đánh giá của Trung tâm Giám định chất lượng xây dựng Ninh Bình (thuộc Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình) cho thấy, các cấu kiện bêtông cốt thép chịu lực của cả 3 dãy nhà trên đều đã xuất hiện nhiều dấu hiệu xuống cấp (tấm panel đúc sẵn, cột, dầm hiên bêtông bị ải mủn, bong tróc, xuất hiện vết nứt, vỡ tại cấu kiện, cốt thép chủ, cốt thép đai bị han rỉ nặng). Cường độ bêtông cột, dầm thuộc cấu kiện kiểm tra không đạt điều kiện.

Theo đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình cho biết, các dãy nhà trên đã được đầu tư xây dựng và đưa vào khai thác sử dụng đến nay đã gần 50 năm nên các hạng mục công trình đều đã xuống cấp. Về chất lượng bộ phận, cấu kiện xây đúc đã có dấu hiệu xuống cấp, đặc biệt cấu kiện bêtông cốt thép đã xuống cấp nặng.

Các bộ phần hoàn thiện của các khu nhà xuống cấp nghiêm trọng, lạc hậu ảnh hưởng rất nhiều đến an toàn trong sử dụng cũng như mỹ quan (gạch lát nền nhà cũ, bạc màu, phong hóa, nứt vỡ; lan can cầu thang, lan can hiên có thanh giằng bêtông cốt thép bị nứt vỡ, bậc cầu thang láng vữa xi măng lồi lõm, bong rộp; lớp vữa trát trần trát tường trong nhà bị phong hóa ẩm mốc, hoen ố, bụi bẩn, bong tróc; thiết bị vệ sinh hư hỏng, ngấm nước; hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng bị hư hỏng, lạc hậu, rò rỉ...), tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn sử dụng cho con người đang sinh sống tại khu nhà do các cấu kiện bêtông cốt thép dầm hiên, bêtông sàn panel, lớp vữa trát tường, trát trần nứt tách bong tróc rơi xuống dưới.

Bên cạnh đó, hệ thống phòng cháy, chữa cháy chưa được đầu tư, các hộ dân thuê căn hộ để kinh doanh một số dịch vụ như quán ăn uống tiềm ẩn nguy cơ về cháy nổ cao.

"Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình đề nghị hạ giải công trình để đảm bảo an toàn cho người dân sống trong khu nhà này và khu vực lân cận. Trong thời gian chờ cấp thẩm quyền xem xét quyết định phương án thực hiện, đề nghị Công ty CP Nhiệt điện Ninh Bình có biện pháp thi công tháo dỡ hoặc che chắn để ngăn ngừa vật liệu, lớp vữa trát trần, tường tại vị trí trên cao đang bị nứt, bong rộp và có thể rơi xuống dưới bất cứ lúc nào gây mất an toàn cho người đang sinh sống tại khu nhà và các hộ lân cận" - đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình cho hay.