Nhập nhèm giá nước sinh hoạt
Phản ánh đến Báo Lao Động, cư dân sinh sống tại dự án Scenia Bay Nha Trang (phường Vĩnh Hải, TP Nha Trang) cho biết, từ năm 2020 đến nay, Công ty Cổ phần Nha Trang Bay -chủ đầu tư - áp mức giá nước bán cho các căn hộ hơn 18 nghìn đồng/m3. Trong khi đó, hợp đồng mua bán nhà giữa chủ đầu tư và khách hàng thể hiện rõ, cư dân được sử dụng nguồn nước giá sinh hoạt (hơn 8 nghìn đồng/m3).
Đến nay, dù dự án Scenia Bay Nha Trang đã có Ban Quản trị chung cư (thành lập tháng 4.2022), nhưng việc áp giá nước và thu tiền nước vẫn do chủ đầu tư thực hiện. Ban Quản trị nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư làm rõ giá nước nhưng không được hồi đáp.
Mới đây nhất, vào tháng 8.2023, cư dân yêu cầu chủ đầu tư giải trình, chứng minh mức giá nước sinh hoạt bằng giá nước mà chủ đầu tư đang thu (18,6 nghìn đồng/m3). Do không làm rõ các nội dung trên, nên cư dân không đóng tiền nước và chỉ đóng tiền trở lại khi có văn bản trả lời từ phía chủ đầu tư, kèm theo các giấy tờ, hồ sơ liên quan.
Trước phản ứng của cư dân chung cư Scenia Bay Nha Trang, chủ đầu tư thể hiện sự cứng rắn, không phản hồi và thẳng tay cắt nước các căn hộ không đóng tiền nước.
"Chúng tôi ở đây từ năm 2020 và phải đóng với giá "cắt cổ". Khi cư dân phản ứng, yêu cầu làm rõ thì chủ đầu tư ứng xử cực đoan, không đối thoại, trả lời mà thẳng tay cắt nước của bà con” - bà T.T, cư dân tại dự án Scenia Bay Nha Trang, bức xúc.
Xung đột quyền lợi chưa có hồi kết
Câu chuyện xung đột quyền lợi giữa chủ đầu tư và người dân dự án Scenia Bay Nha Trang cứ dùng dằng, chưa có hồi kết vì ai cũng nhận về phần đúng. Đến ngày 11.10.2023, các bên mời đại diện Công ty CP Cấp thoát nước tỉnh Khánh Hòa đến để làm rõ giá nước.
Tại buổi kiểm tra, Công ty CP Cấp thoát nước nêu quan điểm, đơn vị ký hợp đồng mua bán nước với Công ty Cổ phần Nha Trang Bay, không ký hợp đồng trực tiếp, không thu tiền nước hàng tháng cư dân nơi đây.
Vào thời điểm năm 2020, dự án Scenia Bay Nha Trang có 200 căn hộ có người ở và 504 căn hộ chưa ở (đến nay đã bán hết 704 căn hộ). Thời điểm đó, công ty cấp nước thống nhất mục đích sử dụng nước theo tỉ lệ 20% sinh hoạt, 80% dịch vụ. Tỉ lệ này chia trên tổng số m3 nước tiêu thụ hàng tháng của dự án.
Để tăng tỉ lệ hộ dân được hưởng mức giá nước sinh hoạt, chủ đầu tư phải có trách nhiệm thông báo người dân đăng ký mã định danh cư trú ổn định và cung cấp hợp đồng mua bán nhà. Có đầy đủ các hồ sơ trên, đại diện Công ty CP Cấp thoát nước cho hay sẽ điều chỉnh lại tỉ lệ hộ dân hưởng mức giá nước sinh hoạt.
Theo cư dân tại dự án Scenia Bay Nha Trang, tỉ lệ 20% nước sinh hoạt chia trên tổng số m3 nước tiêu thụ hàng tháng tuy đã quy định rõ ràng nhưng trong thực tế, chủ đầu tư không công khai, làm rõ để người dân được giám sát.
Trao đổi với Lao Động, ông Trần Đức Long - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Nha Trang Bay - cho rằng, mức giá nước mà dự án bán cho người dân là giá nước quy định mà Công ty CP Cấp thoát nước đã đưa ra.
“Công ty nước bán nước cho bên anh, bán cho dân nhưng không trả tiền nên phải đóng nước chứ có gì đâu. Không thi lấy tiền đâu mà nộp cho nhà nước” - ông Trần Đức Long nêu quan điểm.