Nhiều dự án chậm, vi phạm luật Đất đai

Mới đây, tại buổi làm việc với Đoàn giám sát do Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn làm trưởng đoàn, quận Hoàng Mai đã có báo cáo liên quan đến nhiều vấn đề tồn đọng của một số dự án triển khai chậm, vi phạm Luật Đất đai trên địa bàn. Theo đó, hiện trên địa bàn quận Hoàng Mai có 13 dự án ngoài ngân sách có sử dụng đất đã có quyết định chủ trương đầu tư, quyết định giao đất nhưng chậm triển khai.

Trong số những dự án này có 5 dự án đã có quyết định giao đất, cho thuê đất nhưng CĐT không phối hợp với quận thực hiện dự án, dự án dừng thi công không triển khai. Một dự án sử dụng đất không đúng mục đích; 1 dự án đề nghị chậm tiến độ thực hiện, đề nghị kiểm tra đôn đốc xử lý theo quy định của pháp luật.

6 dự án đang hoàn thiện thủ tục pháp lý, trong đó có 1 dự án trường mầm non trong khu nhà ở quân đội K35, UBND quận có văn bản kiến nghị giao cho UBND quận Hoàng Mai làm chủ đầu tư.

Theo đại diện lãnh đạo UBND quận, đối với nhóm dự án không triển khai, quận kiến nghị thu hồi dự án giao cho các nhà đầu tư khác có năng lực thực hiện. Đối với nhóm dự án đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý yêu cầu CĐT thực hiện dự án theo đúng thời gian tiến độ xác định trong quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư, trường hợp chậm muộn sẽ xử lý theo quy định của pháp luật. Đối với nhóm dự án sử dụng đất không đúng mục đích kiến nghị thành phố lập đoàn thanh tra kiểm tra dự án, xử lý theo quy định. Đối với nhóm dự án chậm tiến độ thực hiện, đề nghị kiểm tra, đôn đốc xử lý theo quy định của pháp luật.

Chủ đầu tư “mất tích” sau khi dự án “đắp chiếu”

Báo cáo của Quận Hoàng Mai cho biết, với các dự án đã giám sát trên địa bàn quận của HĐND, có 2 dự án đã thu hồi, 5 dự án đã và đang triển khai xây dựng và hoàn thành nghĩa vụ tài chính, 1 dự án đã và đang triển khai dự án nhưng chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, 2 dự án chậm triển khai và nợ nghĩa vụ tài chính.

“Đối với dự án chung cư VPHH tại số 12, ngõ 115, phố Định Công đã triển khai thi công xong phần thô nhưng ngừng thi công, CĐT đã bỏ trốn. Đề nghị cơ quan điều tra khẩn trương có biện pháp làm rõ” - báo cáo nêu.

Báo cáo cũng nêu rõ, dự án văn phòng, TTTM nhà ở 52 Lĩnh Nam CĐT xây dựng sai cơ cấu phần căn hộ thấp tầng. quận đề nghị CĐT liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để được điều chỉnh giấy phép xây dựng. Tuy nhiên CĐT không phối hợp. Quận kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo CĐT khẩn trương liên hệ điều chỉnh giấy phép xây dựng để tiếp tục thi công hoàn thành dự án.

Tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn nêu quan điểm với các trường hợp CĐT bỏ trốn, chậm tiến độ, bỏ dở thi công, phải kiến nghị cơ quan điều tra vào cuộc, làm rõ, không để tài sản của nhà nước, nhân dân bị thất thoát. Các đại biểu của đoàn giám sát cũng đồng tình với kiến nghị cần phải có những động tác dứt khoát, kiên quyết thu hồi những dự án chậm triển khai, CĐT không có năng lực tài chính.