Thay đổi trước, điều chỉnh sau?!
Tháng 7.2016, UBND TP. Cần Thơ ban hành quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Thới Lai (huyện Thới Lai) do Cty CP tư vấn thiết kế Cadif (nay là Quỹ đầu tư phát triển TP.Cần Thơ) làm chủ đầu tư. Tổng diện tích dự án là 9,8ha; vốn đầu tư hơn 100 tỉ đồng. Có 140 hộ dân bị ảnh hưởng di dời. Địa điểm thực hiện dự án được phê duyệt tại ấp Thới Thuận A (thị trấn Thới Lai).
Bất ngờ, vào tháng 12.2017, UBND huyện Thới Lai ban hành các quyết định thu hồi đất, duyệt phương án chi tiết bồi thường... đã chuyển qua ấp Thới Thuận B (thị trấn Thới Lai).
Lúc này, người dân ở ấp Thới Thuận B mới tá hỏa, vì bỗng dưng họ bị dính vào một dự án “trên trời rớt xuống”. Họ gửi đơn khiếu nại đến UBND huyện Thới Lai, và được trả lời rằng, tất cả quy trình dự án đều đúng, chỉ có sơ suất do đánh máy nên từ ấp A thành ra ấp B.
Yên lắng một thời gian, đến tháng 2.2018, UBND TP.Cần Thơ ra một quyết định, trong đó, điều chỉnh địa điểm thực hiện dự án tại ấp Thới Thuận B, với diện tích đất sử dụng khoảng 9,8ha (tăng 0,65ha so với quyết định ban đầu).
Như vậy, dự án từ địa điểm ấp Thới Thuận A, sau khi đi một vòng đã được “hợp pháp hóa” thành ấp Thới Thuận B. Còn người dân bỗng dưng bị “cuốn” vào vòng khổ sở.
Sẽ làm lại từ đầu!
Ban đầu, người dân đồng tình, họ cho rằng dự án làm ở đâu cũng được, miễn sao có sự bồi hoàn thỏa đáng cho dân. Theo phương án bồi thường của huyện Thới Lai, loại đất ODT (ở đô thị) được bồi thường giá 6 triệu đồng/m2 và được cấp nền tái định cư.
Tuy nhiên, chỉ có 2 trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), đó là ông Võ Thành Ngôn và ông Nguyễn Hữu Lộc; 11 trường hợp khác được xét đủ điều kiện được cấp GCNQSDĐ, nên cũng được bồi thường như trên.
Số hộ dân còn lại, chỉ được bồi thường với mức giá 40% của loại đất ODT 2016, là 2,4 triệu đồng/m2, và không được xét cấp tái định cư, lý do là đất không đủ điều kiện và không có GCNQSDĐ.
Anh Nguyễn Hoàng Trung Kiên (ấp Thới Thuận B) cho biết: “Từ năm 1991, gia đình tôi và nhiều hộ dân xung quanh đã nhiều lần xin được cấp GCNQSDĐ nhưng chính quyền không cho. Mặc dù, giấy tờ của chúng tôi đầy đủ điều kiện, và giấy tờ có liên quan. Trong khi 2 hộ kia lại được cấp giấy và được được hưởng chính sách bồi thường, tái định cư”.
Ông Liêu Dương, nguyên Phó ban Nhân dân ấp Thới Thuận (nay là ấp Thới Thuận B) kể, vào năm 1991, nhiều hộ dân nơi đây đã được nhà nước cấp sổ đỏ, chính ông là người đi phát giấy tờ đất cho dân.
“Khi chúng tôi phát được 5 hộ thì bất ngờ huyện xuống “mượn” lại sổ đỏ để kiểm tra, rồi thu hồi luôn với lý do “cấp giấy chưa chuẩn”. Tuy nhiên, có 2 trường hợp cương quyết không trả sổ đỏ là ông Nguyễn Hữu Lộc và ông Nguyễn Văn Tư (nay đã bán đất cho ông Võ Thành Ngôn), và họ giữ lại sổ đỏ cho tới bây giờ”.
Ông Dương Xuân Thiện (ấp Thới Thuận B) bức xúc nói: “Khi huyện thu hồi sổ đỏ, những người dân chấp hành trả lại thì bây giờ không được quyền lợi. Còn hai hộ chống đối không trả giấy thì được xét đủ điều kiện, bồi thường với mức giá cao".
Ông Lê Tấn Thiện – Trưởng Phòng TNMT huyện Thới Lai thừa nhận, đã thấy được những bất cập giữa các hộ dân. Huyện đã kiểm tra lại, việc cấp sổ đỏ vào thời điểm đó là đúng quy định, nên bây giờ phải bồi thường theo quy định(?).
Trả lời câu hỏi vì sao “phê duyệt dự án một đằng, thu hồi đất một nẻo”?; ông Nguyễn Thanh Danh - Chủ tịch UBND huyện Thới Lai cho biết rằng, địa phương ra quyết định thu hồi đất là đúng. “Nếu khác thì chỉ khác cái ngày thôi. Tôi mới thấy sơ sơ thôi, để tôi xem lại, rồi trả lời sau”.
Trước khiếu nại của người dân, UBND TP. Cần Thơ đã chỉ đạo cơ quan chức năng vào cuộc kiểm tra. Các đơn vị này phát hiện việc thu hồi đất của huyện Thới Lai là chưa đúng quy trình. Lãnh đạo huyện Thới Lai cho biết sẽ làm lại từ đầu các quy trình!