Leo bộ 21 tầng vì bị cắt điện

Chung cư Skylight tại địa chỉ 125D Minh Khai (Hà Nội) do Tổng Công ty Cơ khí Xây dựng (COMA) làm chủ đầu tư với 504 căn hộ và 2.000 cư dân đã bị tạm dừng cung cấp điện cho hệ thống thang máy và chiếu sáng công cộng vào ngày 30.9 vừa qua.

Bà Lâm Thị Vinh (75 tuổi, sống tại phòng 2112 toà Skylight) cho biết: “Cư dân chúng tôi nhận được thông báo cắt điện từ ngày 28.9. Ngày 30.9, hệ thống điện thang máy bị cắt, tôi phải leo cầu thang thoát hiểm để đi bộ từ trên tầng 21 xuống sân để đi họp”.

Bà Vinh cũng mong muốn có sự rạch ròi, tách biệt công tơ sử dụng điện công cộng và phần sử dụng riêng của chủ đầu tư để không gây ảnh hưởng đến cuộc sống của cư dân tại toà nhà.

Điện lực Hai Bà Trưng cho biết, việc tạm dừng dịch vụ bắt đầu từ ngày 30.9. Do từ tháng 2.2021 đến nay, COMA - đơn vị đứng tên ký hợp đồng mua bán điện - đã nợ hơn 600 triệu đồng tiền điện liên quan đến hai công tơ.

Ông Nguyễn Mạnh Hải - Phó Giám đốc Công ty Điện lực Hai Bà Trưng - cho hay: “Chúng tôi đã rất nhiều lần làm việc trực tiếp, hoặc văn bản với COMA nhằm giải quyết việc nợ tiền cung cấp dịch vụ. Tuy nhiên, sau thời gian dài nhưng không có kết quả, chúng tôi buộc phải tạm dừng cung cấp dịch vụ theo luật định”.

Nhập nhằng riêng, chung

Theo tìm hiểu của PV báo Lao Động, 2 công tơ bị cắt điện nằm trong số 7 công tơ tại cụm chung cư Skylight đều do COMA đứng tên ký hợp đồng với Công ty Điện lực Hai Bà Trưng. 2 công tơ này đấu nối hệ thống điện phục vụ hệ thống điện thang máy, điện hành lang của toà chung cư Skylight bao gồm cả hệ thống điện chiếu sáng hai tầng hầm để xe B1, B2 và một số hạng mục diện tích riêng của chủ đầu tư là COMA đang vận hành.

Đến thời điểm hiện tại, do chưa phân định rõ ràng tiền tỉ lệ sử dụng điện của chủ đầu tư và hệ thống thang máy, chiếu sáng chung của toà nhà nên xảy ra việc nợ tiền điện kéo dài.

Đại diện Ban quản trị (BQT) toà Skylight- ông Nguyễn Quang Tùng - cho hay, từ ngày 13.1.2021, BQT tiếp quản quyền quản lý vận hành toà nhà. BQT mong muốn đứng tên ký hợp đồng đối với 2 công tơ phục vụ hệ thống điện chiếu sáng công cộng bao gồm phần chiếu sáng diện tích riêng của chủ đầu tư tại toà nhà đang đứng tên trên hợp đồng. Lý do là bởi BQT phát hiện các dấu hiệu không rõ ràng trong việc đấu nối hệ thống điện phục vụ kinh doanh của chủ đầu tư toà nhà Skylight vào hệ thống điện công cộng của toà nhà.

Về phía COMA trong công văn ngày 29.9 gửi Công ty Điện lực Hai Bà Trưng cho biết, 2 công tơ điện nói trên đã được COMA bàn giao cho BQT toà nhà Skylight toàn quyền quản lý và vận hành từ đầu năm 2021. Từ ngày 14.1.2021, COMA chỉ đứng tên trên hợp đồng điện; BQT chịu trách nhiệm phân bổ chi phí, thu tiền và thanh toán tiền sử dụng điện cho bên cung cấp điện. Các thiết bị sử dụng điện phục vụ riêng cho COMA liên quan đến 2 công tơ nói trên, công ty cũng đã tạm thời tính toán, áp tỉ lệ % với đơn giá điện phục vụ cho kinh doanh và thanh toán cho Điện lực từ ngày 14.1.2021 đến nay.

Nhưng theo ông Kiều Việt Cường - Đội trưởng Đội kiểm tra, Công ty Điện lực hai Bà Trưng, nhiều lần làm việc với BQT và COMA đều có văn bản nhưng vẫn không nhận được sự phối hợp giải quyết. Để thay đổi chủ thể ký hợp đồng từ COMA sang BQT, chủ hợp đồng cũ phải chấm dứt hợp đồng mua bán điện cũ và thanh toán số tiền còn nợ đến thời điểm chấm dứt hợp đồng.

"Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, Công ty Điện lực Hai Bà Trưng chưa nhận được số tiền mà khách hàng đứng tên ký hợp đồng đã nợ trong suốt thời gian vừa qua là hơn 600 triệu đồng” - ông Cường nói.