Khuất tất trong thu hồi đất

Năm 1995, ông Nguyễn Xuân Trường (ngụ quận 7, TPHCM) trúng đấu giá tài sản phát mãi theo Quyết định số 01/QĐTM ngày 23.1.1995 của Đội Thi hành án (THA) dân sự huyện Long Thành (tỉnh Đồng Nai) đối với tài sản là khu đất có diện tích 7,1ha tại ấp Tân Cang, huyện Long Thành (nay thuộc TP Biên Hòa).

Theo quy định, sau khi trúng đấu giá, tài sản trên phải được giao cho ông Trường. Tuy nhiên, do Đội THA không thể giao đất đã phát mãi đấu giá, nên ngày 26.5.1997, UBND huyện Long Thành có Quyết định số 619/QĐ.GĐGR giao đất lâm nghiệp cho ông Trường có diện tích gần 12,3ha, cũng thuộc ấp Tân Cang, xã Phước Tân, huyện Long Thành (nay thuộc phường Phước Tân, TP Biên Hòa). Phần đất này nhằm để hoán đổi phần đất 7,1ha không được Đội THA giao trước đó.

Sau khi nhận phần đất lâm nghiệp trên, ông Trường đã thực hiện trồng cây, canh tác ổn định. Thế nhưng, đáng nói là ngày 28.11.2002, UBND huyện Long Thành lại ban hành Quyết định số 2234/QĐ.CT.UBH thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao cho ông Trường trước đó với lý do “ông Trường không quản lý sử dụng đất từ năm 1998 đến nay”.

Quyết định thu hồi đất này đã bị ông Trường khiếu nại đến các cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai và UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết.

Ngày 2.3.2017, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai (Sở TNMT) có báo cáo gửi UBND tỉnh, thể hiện: Do tài sản phát mãi là 7,1ha đất không thể giao cho ông Trường nên UBND huyện Long Thành đã ký Quyết định số 619 ngày 26.5.1997 giao đất với diện tích gần 12,3ha cho ông Trường. “Vì vậy, đây là tài sản của ông Trường trúng đấu giá và đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, nên UBND huyện Long Thành căn cứ quy định tại Khoản 3, Điều 26, Luật Đất đai 1993 để thu hồi đất của ông Trường là chưa phù hợp”- báo cáo của Sở TNMT nêu.

Trên cơ sở báo cáo của Sở TNMT, ngày 24.7.2017, UBND TP Biên Hòa đã ban hành Quyết định số 3091/QĐ-UBND hủy bỏ Quyết định số 2234 ngày 28.11.2002 của UBND huyện Long Thành về việc thu hồi gần 12,3ha đất đã giao cho ông Trường trước đó.

Tuy nhiên, vào thời điểm trên, sau khi thu hồi đất của ông Trường, UBND huyện Long Thành đã giao cho UBND xã Phước Tân (nay là phường Phước Tân, TP Biên Hòa) tạm thời quản lý, sau đó khu đất đã lần lượt được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất cho 7 hộ dân khác trên phần đất hơn 12,3ha thu hồi của ông Trường.

Vì vậy, sau khi có Quyết định số 3091/QĐ-UBND hủy bỏ Quyết định số 2234 về việc thu hồi đất của ông Trường, đến nay ông Trường xin cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng phần đất trên vẫn chưa được chính quyền tỉnh Đồng Nai và TP Biên Hòa giải quyết dứt điểm.

Dấu hiệu lấn chiếm khai thác đất, đá trên khu đất tranh chấp

Trong khi chờ kết quả xử lý từ cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai sau khi có quyết định hủy bỏ việc thu hồi đất có dấu hiệu bất thường nêu trên, thì ông Trường và nhiều hộ dân phát hiện Công ty Cổ phần Công trình giao thông Đồng Nai có dấu hiệu lấn chiếm khai thác khoáng sản đá, đất trên phần đất 12,3ha mà cơ quan chức năng yêu cầu giữ nguyên hiện trạng để giải quyết.

Thời gian qua, Cty CP Công trình giao thông Đồng Nai đã tổ chức nhiều xe ben, xe múc và các phương tiện đào đá, đất và các khoáng sản tại các thửa đất trên đưa đi nơi khác. Việc khai thác này đã làm phá vỡ hiện trạng các thửa đất. Về vấn đề xử lý đơn thư tố cáo của người dân, UBND thành phố Biên Hòa đã có văn bản gửi UBND tỉnh Đồng Nai, kiến nghị UBND tỉnh xem xét giao Thanh tra tỉnh kiểm tra, tham mưu UBND tỉnh để xử lý theo quy định.