Ba tháng trả lại đây, ngân hàng liên tục tăng lãi suất cho vay, từ 11% lên 13,5%/năm. Hiện chị P phải trả số tiền gốc và lãi hơn 23 triệu đồng/tháng.

Thời điểm mua chung cư, chị P chỉ có trong tay 500 triệu đồng, còn lại 1,7 tỉ đồng đều phải vay ngân hàng trong thời hạn 25 năm.

Cùng trong năm 2021, gia đình chị P trúng mánh buôn đất, số tiền lời có thể trả được hết nợ ngân hàng. Tuy nhiên, vợ chồng chị P đổ hết tiền có được đầu tư vào đất, năm 2022, đất không bán được, tiền nằm im một chỗ. Đến giờ, hằng tháng chị P vẫn phải xoay sở trả khoản nợ mua chung cư.

Từ ngày mang bầu bé đầu tiên (đang 15 tháng tuổi), chị P nghỉ hẳn việc ở công ty, chỉ ở nhà buôn bán online. Công việc này giúp chị có thêm tiền mua sữa cho con.

Còn chồng chị làm về mảng bất động sản, từ tháng 8 đến nay, thị trường hầu như đứng im, anh không có thêm nguồn thu. Do làm ở 2 công ty, chồng của chị P có khoản tiền lương ở 2 nơi và hoa hồng từ năm trước thanh toán dần nên gia đình mới có tiền trả nợ ngân hàng.

"Nếu tình hình kinh tế không khả quan, tôi sợ sẽ không gánh nổi. Hơn 20 triệu đồng không phải số tiền nhỏ trong thời buổi khó khăn này, cứ đến kỳ trả nợ, tôi như ngồi trên đống lửa" - chị P cho biết.

Gia đình anh Nguyễn Văn Huế (32 tuổi, Hà Nội) mua căn hộ chung cư 78m2 với giá gần 2,8 tỉ đồng. Để đủ tiền mua chung cư, anh Huế vay thêm 500 triệu đồng từ ngân hàng với thời hạn 15 năm.

Tháng 12.2022, anh trả khoản gốc và lãi tổng cộng 5,9 triệu đồng, sang tháng 1.2023, ngân hàng gửi thông báo lãi suất tăng lên 13,5%/năm, theo đó, số tiền thanh toán vào kỳ này tổng cộng gần 7,5 triệu đồng.

"Lãi suất tăng quá nhanh, không biết chúng tôi có thể trụ nổi không" - anh Huế nói.

Thu nhập của vợ chồng anh Huế trung bình 30-35 triệu đồng/tháng, trong khi đó tiền học của con đã hơn 5 triệu đồng. "Nghĩ đến nợ lãi tôi lo ngay ngáy. Tháng nào nguồn thu của gia đình giảm, y như rằng vợ chồng cãi nhau" - anh Huế kể.

Ngân hàng Nhà nước đã công bố lãi suất đối với dư nợ cho vay hỗ trợ nhà ở trong năm 2023 là 5%/năm.

Cụ thể, Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Quyết định 2081/QĐ-NHNN về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2023 đối với dư nợ của các khoản vay hỗ trợ nhà ở.

Theo đó, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2023 đối với dư nợ của các khoản vay hỗ trợ nhà ở theo quy định là 5%/năm.

Trước đó, trao đổi với Lao Động, ông Vũ Thanh Giang - Giám đốc sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội cho biết, việc lãi suất tăng cao không tốt cho toàn thị trường bất động sản.

Theo ông Giang, không chỉ những người có ý định mua nhà gặp khó. Ngay cả những người trước đó đã sử dụng đòn bẩy tài chính để mua nhà, đến khi lãi suất thả nổi, họ sẽ vỡ kế hoạch tài chính, không thể trả đúng hạn cho ngân hàng. Thậm chí, trường hợp xấu nhất sẽ có người phải bán tài sản để chi trả.