Giao đất nhưng chưa làm thủ tục bàn giao

Tháng 2.2004, UBND TP.Đà Nẵng quyết định thu hồi 7.296m2 của Công ty CP khí công nghiệp hoá chất Đà Nẵng bàn giao cho Công ty Phát triển và Khai thác hạ tầng Khu công nghiệp Đà Nẵng (Daizico) thuộc Ban quản lý Khu công nghệ cao và các Khu công nghiệp Đà Nẵng (BQL), sử dụng vào mục đích chung.

Sau đó, thành phố tiếp tục giao 1.000/7.296m2 cho Trung tâm dịch vụ việc làm (Trung tâm) - thuộc BQL, xây dựng văn phòng và cơ sở đào tạo công nhân. Đến tháng 4.2004, BQL có thông báo thu hồi 6.000m2 do Daizico đang quản lý để giao lại cho Trung tâm quản lý từ đó.

Trên tổng số 7.000m2 đất đã giao, Trung tâm xây trụ sở làm việc với diện tích 1.000m2;1.000 m2 đất tiếp theo, Trung tâm liên kết Công ty CP năng lượng Hoàng Đạo (Công ty Hoàng Đạo) và doanh nghiệp tư nhân thương mại, dịch vụ Hoàng Dũng (doanh nghiệp Hoàng Dũng, 700m2) xây xưởng đào tạo công nhân sửa chữa ô tô, xe máy; Trung tâm liên kết với Công ty CP tự động hóa Tấn Đức xây trung tâm giới thiệu sản phẩm diện tích 1.200m2; riêng 2.300 m2 còn lại là đất mương chống ngập và để trống.

Thanh tra TP.Đà Nẵng kết luận, việc Daizico không lập thủ tục bàn giao đất cho Trung tâm đối với 1.000m2 là không đúng quy định. Daizico là đơn vị quản lý hơn 6.000m2 tại đường số 2 KCN Hòa Khánh nhưng không báo cáo BQL về việc sử dụng đất của Trung tâm khi chưa có quyết định giao đất.

Chưa hết, thanh tra còn kết luận việc BQL không chỉ đạo Trung tâm lập thủ tục trình cơ quan thẩm quyền ban hành quyết định giao đất đối với diện tích 6.000m2 là không đúng quy định.

Trách nhiệm thuộc về ai?

Năm 2018, Trung tâm giới thiệu việc làm sáp nhập về Sở Lao động Thương binh và Xã hội (LĐTBXH) Đà Nẵng nên tổ chức thanh lý hợp đồng với Công ty Hoàng Đạo và doanh nghiệp Hoàng Dũng. Trước khi sáp nhập, 3 bên thống nhất thời gian trả đất là 31.12.2018.

Tuy chốt thời gian trả đất nhưng từ đó đến thời điểm thanh tra (tháng 1.2021 - PV), cả 2 doanh nghiệp chưa thực hiện việc tháo dỡ nhà xưởng, di dời tài sản trả lại mặt bằng.

Theo Thanh tra TP.Đà Nẵng, đến thời điểm thanh tra, Daizico cũng chưa có giải pháp thu tiền thuê lại đất (từ thời điểm trả đất 31.12.2018 đến nay –PV)

Ông Nguyễn Trọng Cường - Giám đốc Daizico cho biết, việc thiếu sót trong quá trình lập thủ tục giao đất thuộc trách nhiệm của lãnh đạo và cá nhân Daizico trước đây. Hiện các cán bộ liên quan đã nghỉ việc. Daizico sẽ chấn chỉnh, rút kinh nghiệm trong các thủ tục bàn giao đất thời gian tới.

Liên quan đến việc dù đã hết hạn chấm dứt hợp đồng nhưng Công ty Hoàng Đạo và doanh nghiệp Hoàng Dũng chưa thực hiện trả lại mặt bằng, Daizico cho rằng do công ty không có ràng buộc pháp lý nào giữa Công ty Hoàng Đạo và doanh nghiệp Hoàng Dũng; không có hợp đồng thuê đất hoặc văn bản chấp thuận của cấp có thẩm quyền nên không thể khởi kiện ra tòa để thu hồi đất.

Tuy vậy, hiện tại Daizico đã tổ chức thực hiện đo đạc xác nhận lại diện tích sử dụng đất thực tế, đã thông báo công nợ tiền thuê lại đất, tiền sử dụng hạ tầng đến 2 doanh nghiệp, đã thông báo hạn cuối (ngày 10.3.2021) để doanh nghiệp Dũng Hoàng thực hiện tháo dỡ, di dời bàn giao đất sạch cho Daizico.

"Sau thời hạn trên, Daizico sẽ báo cáo các nội dung liên quan đến biện pháp, phương án xử lý đối với doanh nghiệp Dũng Hoàng và Công ty Hoàng Đạo để Ban quản lý xem xét chỉ đạo" - ông Cường thông tin.