Anh Trần Văn Hải (42 tuổi, quê Thanh Hoá) đã sống ở Hà Nội hơn 20 năm kể từ ngày bước chân vào cánh cổng đại học.
Ra trường, anh Hải xin việc rồi chuyển việc nhiều nơi, hiện anh đang là trưởng phòng một công ty Nhà nước.
Mức lương 25 triệu đồng/tháng, gia đình anh hiện đang thuê căn hộ chung cư cũ ở gần Khu công nghiệp Thăng Long (Đông Anh, Hà Nội). Hằng tháng, anh Hải chi khoảng 2,8 triệu đồng cho tiền thuê nhà, điện nước.
Vợ anh Hải là công nhân, lương mỗi tháng khoảng 7 triệu đồng. Vợ chồng anh Hải có 3 người con, bé lớn học lớp 10, 2 bé còn lại đang học trung học và tiểu học. Anh Hải cho biết, thu nhập của gia đình thuộc mức khá so với những người cùng thuê trọ, song con cái học hành rất tốn kém.
Nơi anh Hải thuê có 2 phòng ngủ, 1 nhà tắm, 1 phòng khách vừa để tiếp khách, vừa là nơi nấu ăn, ăn uống của cả gia đình. Căn phòng vốn đã chật chội nay càng chật hơn khi để thêm hàng hoá.
Chỉ vào chỗ thực phẩm khô, anh Hải nói, "vợ tôi bán hàng online, thêm việc sẽ thêm vất nhưng một tháng thu nhập tăng thêm 2-3 triệu đồng. Tháng cận Tết bán chạy hơn chắc cũng lời được 5 triệu đồng".
Các con ngày một lớn, không phải anh Hải chưa tính đến chuyện mua nhà nhưng vì gia đình đông con, tiền kiếm được không dư nhiều nên anh Hải tạm gác giấc mơ an cư lạc nghiệp.
Ông bố 3 con cho biết, hiện muốn mua nhà, dù là nhà ở xã hội cũng phải có 800 triệu đồng; còn mua đất phải có tiền tỉ. "Với khả năng hiện tài chính hiện tại, không biết đến bao giờ tôi mới căn nhà riêng cho gia đình, tôi cũng không còn độ tuổi có thể xông pha, nhiệt huyết" - anh Hải trăn trở.
Ở tuổi 40, anh Nguyễn Xuân Thắng (quê Phú Thọ) vẫn thuê trọ cùng vợ và 2 con. Đến Hà Nội học tập và làm việc từ năm 18 tuổi, anh Thắng cho biết, hiện vẫn chưa thể mua nhà ở thủ đô.
Anh Thắng làm ở công ty tư nhân, có mức thu nhập 30 triệu đồng/tháng; vợ anh là nhân viên văn phòng, lương hơn 6 triệu đồng/tháng.
Năm 2019, anh Thắng cũng đã tìm hiểu các dự án chung cư trên địa bàn quận Nam Từ Liêm (Hà Nội), song căn hộ anh ưng ý thì không hợp túi tiền, căn hộ có thể vay thêm tiền để mua thì anh thấy không phù hợp.
Đầu 2022, anh Thắng quyết tâm thêm lần nữa mua nhà nhưng rồi vẫn chưa thể mua. "Tôi dự định bán miếng đất nhỏ ở quê để mua chung cư ở Hà Nội. Người ta trả giá thấp nên đành giữ lại. Đến thời điểm hiện tại, giá chung cư tăng, đất thì khó bán. Tôi chưa biết bao giờ mới mua được nhà" - anh Thắng cho biết.
Giá căn hộ chung cư Hà Nội trong những năm gần đây liên tục tăng cao, nguyên nhân đến từ việc quỹ đất ở các khu vực trung tâm, đông đúc dân cư đã cạn, khiến nguồn cung ngày càng trở nên khan hiếm.
Theo Bộ Xây dựng, căn hộ thương mại, thuộc phân khúc bình dân có mức giá từ 25 - 30 triệu đồng/m2 tại khu vực trung tâm của các đô thị hầu như không có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2, căn hộ có mức giá này chỉ có tại một số ít các dự án tại khu vực xa trung tâm như các quận/huyện.
Nhiều người hiện nay với mức tài chính dưới 3 tỉ đồng, cũng khó tìm được căn hộ mới ưng ý.