Dân khổ sở vì nhà liên tiếp chậm bàn giao

Thời điểm cuối năm 2023 này, người dân thuộc diện tái định cư dự án xây dựng, chỉnh trang khu tập thể 4-5 tầng phường Lê Hồng Phong, thành phố Thái Bình và cả những khách hàng mua căn hộ thương mại tại dự án càng trở nên lo lắng, sốt ruột khi chủ đầu tư liên tục xin lùi thời gian bàn giao nhà.

Ngày 18.12, thông tin tới phóng viên Lao Động, anh Kiên (một trong các hộ dân thuộc diện tái định cư) bức xúc: "Để tỉnh và thành phố xây dựng, chỉnh trang đô thị chúng tôi chấp nhận bàn giao mặt bằng phục vụ thi công tòa nhà 15 tầng này. Gần 3 năm nay chúng tôi phải thuê nhà để chờ ngày tái định cư. Mỗi tháng, chủ đầu tư hỗ trợ 1,5 triệu đồng, không đủ để thuê nhà. Chưa kể, họ mới hỗ trợ được 24 tháng, còn những tháng chậm bàn giao, chúng tôi đang phải tự trả trước, có nhà phải đi vay mượn để thuê nhà. Đến nay, chủ đầu tư cũng đã xin gia hạn thời gian thực hiện dự án đến 3-4 lần".

Chưa hết, theo anh Kiên, những hộ dân khác trong diện tái định cư như nhà anh gặp muôn kiểu khó khăn khác nhau. Có người phải chuyển nhà thuê tới mấy lần do chủ đòi lại nhà, có người bị tăng tiền thuê nhà... Thậm chí có người già tuổi cao sức yếu qua đời nhưng không có nhà để làm lễ tang, không có nơi thờ cúng.

"Có một số người chết nhưng không thể đưa về làm lễ tang ở nhà thuê, nhà trọ nên buộc lòng gia đình phải ra nhà tang lễ thành phố tổ chức. Tiếp đó họ phải nhờ gửi thờ cúng chứ chủ nhà thuê chẳng ai cho đưa về thờ ở nhà người ta cả. Thực sự chúng tôi quá mệt mỏi khi suốt ngày mong ngóng đợi đến khi được bàn giao nhà", anh Kiên nói.

Vợ chồng anh Kiên và hàng chục hộ dân có hoàn cảnh tương tự nhiều lần làm đơn kêu cứu, khiếu nại gửi đến các cấp, ngành của tỉnh Thái Bình nhưng nhà thì đến nay họ vẫn chưa được nhận.

Chưa ấn định được ngày chính thức bàn giao nhà

Theo tài liệu được cung cấp, nhằm chỉnh trang đô thị, thay đổi diện mạo thành phố, cải thiện điều kiện sống cho người dân; ngày 6.7.2017, UBND tỉnh Thái Bình ban hành quyết định lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng chỉnh trang Khu tập thể 4 - 5 tầng thuộc phường Lê Hồng Phong theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Sau đó, Công ty CP BIDGroup là doanh nghiệp được lựa chọn làm nhà đầu tư thực hiện dự án này.

Theo hợp đồng BT, Công ty CP BIDGroup xây dựng mới khu nhà 15 tầng, trên diện tích đất xây dựng 2.371 m², với số lượng căn hộ 385 căn. Trong đó, từ tầng 3 đến tầng 11 dùng để bố trí tái định cư cho 244 hộ gia đình, cá nhân trước đó sử dụng 279 căn hộ ở khu tập thể 4-5 tầng cũ phường Lê Hồng Phong, thành phố Thái Bình.

Từ tầng 12 đến tầng 14 có 93 căn hộ và 13 căn nhà ở kết hợp kinh doanh tại tầng 1 là căn hộ thương mại. Tiến độ thực hiện dự án BT này là 14 tháng, tính từ ngày nhà đầu tư được giao đất.

Do vướng công tác giải phóng mặt bằng, đến ngày 26.4.2021 UBND tỉnh Thái Bình mới có thể tiến hành giao đất cho Công ty BIDGroup triển khai dự án.

Đến nay, khi thời gian hoàn thành hợp đồng đã quá hơn 18 tháng, sau nhiều lần xin gia hạn, chủ đầu tư vẫn chưa thể bàn giao nhà cho các hộ dân thuộc diện tái định cư và cả khách hàng mua căn hộ thương mại.

Ngày 21.11 vừa qua, Sở Xây dựng Thái Bình có văn bản trả lời kiến nghị của đại diện các hộ dân về thời hạn chuyển giao công trình và bàn giao căn hộ cho các hộ gia đình, cá nhân.

Theo Sở Xây dựng Thái Bình, đến nay, công trình tòa nhà hỗn hợp 15 tầng thuộc Dự án Xây dựng chỉnh trang khu tập thể 4-5 tầng, phường Lê Hồng Phong đã thi công xây dựng cơ bản hoàn thành.

"Chủ đầu tư đang hoàn thiện thủ tục, khắc phục một số nội dung theo yêu cầu của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền về kiểm tra công tác nghiệm thu trước khi đưa công trình vào sử dụng. Công ty CP BIDGroup cam kết sẽ chuyển giao tòa nhà hỗn hợp 15 tầng này cho cơ quan có thẩm quyền trong tháng 12.2023 để thực hiện bàn giao căn hộ cho các hộ gia đình, cá nhân", trích nội dung văn bản phúc đáp các hộ dân của Sở Xây dựng Thái Bình.

Bên cạnh đó, vẫn theo Sở Xây dựng Thái Bình, Công ty CP BIDGroup đã cam kết và có trách nhiệm thanh toán chi phi hỗ trợ tiền thuê nhà ở cho các hộ gia đình, cá nhân trong thời gian chậm tiến độ, cùng thời điểm bàn giao căn hộ.

Thế nhưng, khi tháng 12.2023 chỉ còn hơn chục ngày nữa là kết thúc, các hộ dân cho biết, hiện họ vẫn chưa thể biết chính xác ngày nào sẽ được bàn giao nhà.