Việc nuôi chó, mèo, chim… hiện khá phổ biến tại các chung cư ở TPHCM nói chung và khu vực Quận 7, Quận 4 nói riêng. Tuy nhiên, trường hợp các hộ nuôi thú cưng trong căn hộ, thường chỉ chiếm thiểu số trong cộng đồng cư dân.
Và các trường hợp nuôi chó, mèo trong chung cư gây “dị ứng” với đa số cư dân thường là để chó, mèo sủa, kêu gây ồn, có khi vào lúc giữa đêm hoặc mới mờ sáng gây ảnh hưởng đến giấc ngủ, nghỉ ngơi của cư dân nói chung, đặc biệt là những người lớn tuổi, trẻ em.
Tình trạng thứ hai là nuôi chó, mèo trong chung cư nhưng nhiều khi để thả rông và xả thải gây mất vệ sinh môi trường. Nhiều trường hợp chủ nuôi đưa chó, mèo đi chung thang máy với những cư dân khác khiến nhiều người không hài lòng, thậm chí lo lắng về vấn đề dịch bệnh lây lan từ vật nuôi.
Tại Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, Điều 35 về các hành vi nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư, tại Khoản 3 quy định cấm “Chăn, thả gia súc, gia cầm trong khu vực nhà chung cư”.
Và theo Luật Chăn nuôi, tại Điều 2 giải thích từ ngữ cho rằng "Vật nuôi bao gồm gia súc, gia cầm và động vật khác trong chăn nuôi" (Khoản 5); và "Gia súc là các loài động vật có vú, có 4 chân được con người thuần hóa và chăn nuôi" (Khoản 6).
Như vậy quy định cấm chăn, thả chó, mèo trong chung cư là điều mặc nhiên cư dân phải chấp hành theo quy định của pháp luật về nhà ở tại Việt Nam hiện hành.
Mặt khác, việc cư dân cho rằng khi ký hợp đồng mua nhà chung cư không được chủ đầu tư nói rõ vấn đề này cũng không thuyết phục.
Tuy nhiên trên thực tế, đa phần các hợp đồng mua bán nhà chung cư mới lâu nay, điều khoản cấm “chăn, thả gia súc, gia cầm trong khu vực nhà chung cư” đã được đưa vào. Nhưng do nhiều cư dân không quan tâm đến điều khoản này, hoặc biết nhưng vẫn cố tình vi phạm.
Khu vực Phường 6, Quận 4 có nhiều chung cư cao cấp, và một trong những vấn đề thường gây bức xúc trong cư dân chính là việc nuôi chó, mèo ảnh hưởng đến cuộc sống cư dân. Đơn cử tại chung cư M, ban quản lý nhiều lần thông báo, nhắc nhở việc nuôi chó, mèo… gây ồn ào và xả thải mất vệ sinh khiến rất nhiều cư dân bức xúc, nhưng không ít gia chủ vẫn phớt lờ.
Khi các ban quản lý chung cư chịu áp lực từ phía đa số cư dân bức xúc trước việc vật nuôi trong chung cư gây ảnh hưởng, cho nên làm nghiêm, thì lại gặp phản ứng của thiểu số những cư dân nuôi chó, mèo trong chung cư cố tình không chấp hành, thậm chí còn nại rất nhiều lý do để bắt bẻ, đổ lỗi cho ban quản lý.
Một số ban quản lý linh động cho cư dân nuôi chó, mèo nhưng bắt buộc chủ nuôi chỉ được đưa vật nuôi đi thang chở hàng, phải bảo đảm vệ sinh môi trường và tránh gây ồn ảnh hưởng đến giờ giấc sinh hoạt của cư dân nói chung. Song trên thực tế, không phải chủ nuôi nào cũng chấp hành nghiêm túc.