Không giấy phép, xây vượt tầng

Lao Động điện tử ngày 16.10.2022 có bài "Cận cảnh khách sạn 3 sao không phép của đại gia Ninh Bình", phản ánh việc Tập đoàn Thành Thắng ngang nhiên cho xây dựng một khách sạn cao cấp 3 sao với quy mô trên 1.600m2, khi chưa được các ngành chức năng của tỉnh Ninh Bình cấp phép.

Điều đáng nói là, khách sạn trên được Tập đoàn Thành Thắng triển khai xây dựng từ năm 2009 và mãi đến năm 2019 (gần 10 năm sau) khi dự án khách sạn trên đã cơ bản hoàn thiện xong phần thô thì Đoàn kiểm tra liên ngành của tỉnh Ninh Bình (do Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì) mới tiến hành kiểm tra và phát hiện dự án chưa được cấp phép xây dựng, xây vượt phép 6 tầng so với giấy chứng nhận đầu tư (từ 11 lên 17 tầng) và xây dựng một số công trình nằm ngoài diện tích đất được cấp…

Trao đổi với PV Lao Động, ông Trần Ngọc Chi, Trưởng phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Gia Viễn (Ninh Bình) cho biết, năm 2019, trên cơ sở biên bản làm việc và kết luận của Đoàn kiểm tra, ngày 7.6.2019, Chủ tịch UBND huyện Gia Viễn đã ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Tập đoàn Thành Thắng số tiền 30 triệu đồng.

Ngoài ra, UBND huyện Gia Viễn yêu cầu Tập đoàn Thành Thắng thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả và tháo dỡ một số công trình xây dựng ngoài phạm vi đất được cấp trong vòng 60 ngày (từ ngày quyết định xử phạt có hiệu lực). Tuy nhiên, đến nay, đơn vị này vẫn chưa thực hiện.

Hợp thức hóa cho sai phạm

Sai phạm là vậy nhưng không hiểu sao đến tháng 12.2022, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình lại cấp giấy phép xây dựng cho dự án khách sạn trên của Tập đoàn Thành Thắng với quy mô gồm 17 tầng. Tức là toàn bộ phần xây dựng vượt phép trước đó của Tập đoàn Thành Thắng đối với dự án khách sạn trên đã được Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình hợp thức hóa.

Trao đổi với PV Lao Động, ông Đinh Đức Hữu, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình khẳng định, dự án khách sạn cao cấp 3 sao của Tập đoàn Thành Thắng tại xã Gia Thanh, huyện Gia Viễn, Ninh Bình đã được Sở Xây dựng cấp giấy phép từ tháng 12.2022. (tức là 13 năm sau khi dự án được triển khai xây dựng thì Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình mới cấp phép).

"Họ xây dựng trái phép và xây vượt 6 tầng so với giấy chứng nhận đầu tư nhưng sau khi xem xét chúng tôi thấy phù hợp với quy hoạch và chủ đầu tư đã hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục khác nên chúng tôi đã cấp phép cho chủ đầu tư tiếp tục triển khai để hoàn thiện dự án" - ông Hữu nói.

Được biết, dự án khách sạn cao cấp 3 sao của Tập đoàn Thành Thắng được UBND tỉnh Ninh Bình cấp giấy chứng nhận đầu tư vào năm 2009, với quy mô 1.686m2, cao 11 tầng, đạt tiêu chuẩn 3 sao (tại xã Gia Thanh, huyện Gia Viễn, Ninh Bình). Theo giấy chứng nhận trên thì Tập đoàn Thành Thắng được thuê 22.647m2 đất để thực hiện dự án, thời gian thuê đất 50 năm, hình thức cho thuê đất trả tiền hàng năm.

Tập đoàn Thành Thắng do ông Đỗ Văn Tiến, sinh năm 1964 (trú tại huyện Gia Viễn, Ninh Bình) làm Chủ tịch Hội đồng quản trị, kiêm Tổng Giám đốc. Ông Tiến được biết đến là một trong những vị đại gia trong ngành xây dựng, ximăng... có tiếng bậc nhất ở Ninh Bình.