“Ngâm tôm” hồ sơ
Bức xúc, ông Lê Ngọc Nông cho biết có căn nhà tại xã Bà Điểm (Hóc Môn), nộp hồ sơ đăng ký cấp mới sổ đỏ từ tháng 9.2016. 3 tháng sau, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai (chi nhánh VPĐKĐĐ) Hóc Môn từ chối cấp sổ, lý do không có giấy tờ chứng minh quá trình sử dụng nhà đất. Ông Nông kêu cứu cấp cao hơn và VPĐKĐĐ TPHCM có văn bản khẳng định hồ sơ đã đủ điều kiện và yêu cầu huyện Hóc Môn giải quyết cấp sổ đỏ.
Đầu năm 2017, ông Nông nộp lại hồ sơ, nhưng chờ mãi không thấy kết quả, đi hỏi thì “té ngửa” khi hay tin hồ sơ vẫn nằm im ở Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện (Phòng TNMT).
Còn ông Trần Văn Quyền (xã Bà Điểm) thì phấn khởi hơn khi Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện cho biết, ông sẽ nhận kết quả vào đầu tháng 2.2018. Tuy nhiên chờ mỏi mòn đến giờ này, không thấy hồi đáp, ông bức xúc lên tổ tiếp nhận hồ sơ xin cấp sổ đỏ từ tháng 12.2017, thì được trả lời, cứ về chờ… điện thoại báo.
Còn bà Lê Thị Phương (xã Xuân Thới Sơn) thì nộp hồ sơ đăng ký cấp mới sổ đỏ từ tháng 6.2017, hẹn trả kết quả tháng 7.2017, nhưng đến nay vẫn bặt vô âm tín.
Hành là chính
Không chỉ bị ngâm, có hộ dân tới 3 lần bị trả hồ sơ xin cấp sổ đỏ chỉ với một lý do. Cụ thể, nhiều năm trước bà N.T.T (người khiếu nại xin giấu tên) mua của ông Dũng (quận Tân Phú) một mảnh đất có mấy phòng trọ tại xã Bà Điểm. Theo thỏa thuận, đầu năm 2017, bà T nộp hồ sơ đăng ký cấp sổ đỏ và được UBND xã Bà Điểm xác nhận thời điểm xây dựng nhà tháng 4.2006. Tuy nhiên, khi tiếp nhận, Chi nhánh VPĐKĐĐ trả hồ sơ yêu cầu chủ cũ kê khai lại thời điểm tạo lập nhà và bổ sung giấy tờ chứng minh thời điểm xây dựng.
UBND xã Bà Điểm tổ chức lập biên bản xác minh nguồn gốc đất, quá trình tạo lập nhà và làm báo cáo gửi Chi nhánh VPĐKĐĐ trong đó thể hiện nội dung nhà ông Dũng được xây dựng vào tháng 4.2006. Đồng thời, xã kiến nghị giải quyết hồ sơ cấp sổ đỏ theo quy định. Tuy nhiên, đến tháng 8.2017, một lần nữa hồ sơ bị trả với lý do… như lần trước, kèm theo câu hỏi: UBND xã Bà Điểm xác nhận thời điểm tạo lập nhà vào tháng 4.2006 dựa trên cơ sở nào?
UBND xã Bà Điểm tiếp tục có gửi công văn trả lời rằng căn cứ vào biên bản xác minh, phiếu ý kiến khu dân cư… đồng thời kiến nghị giải quyết hồ sơ theo quy định. Thế nhưng tháng 1.2018, Chi nhánh VPĐKĐĐ vẫn trả hồ sơ, lại vẫn câu hỏi cũ: UBND xã xác định thời điểm xây dựng nhà là tháng 4.2006 dựa trên cơ sở nào?
Không tuân quy định của thành phố
Năm 2016, ông Dương Văn Mao (xã Bà Điểm) làm thủ tục tách thửa khoảng 150m2/ 700m2 đất của gia đình, để cho con trai ra ở riêng lấy vợ. Tuy nhiên Phòng TNMT không duyệt. Đầu năm 2017, theo chỉ đạo của UBND huyện, UBND xã Bà Điểm có báo cáo khẳng định, đất của ông Mao đủ điều kiện tách thửa, theo quy định của UBND TPHCM.
Tuy nhiên từ đó đến nay đã 2 năm, bản vẽ tách thửa của ông vẫn nằm im tại Phòng TNMT.
Tương tự, anh em ông C (xã Bà Điểm) sống chung căn nhà trên mảnh đất 200m2. Khi người em có gia đình, năm 2016 ông C làm thủ tục xin tách thửa đất làm đôi cho em, bởi đủ điều kiện theo quy định. Tuy nhiên sau gần 2 năm chờ, hồ sơ vẫn bị “ngâm”, ông C phải bán cả nhà đất rồi chia đôi… tiền để cả hai anh em đi tìm mua chỗ khác.
Nguồn tin của chúng tôi, có cả nghìn hồ sơ xin cấp sổ đỏ, tách thửa của người dân huyện Hóc Môn bị “ngâm tôm”, khiến người dân khốn đốn kêu cứu khắp nơi.