Theo báo cáo của UBND phường Ghềnh Ráng, khu đất xây dựng Khu du lịch sinh thái và dã ngoại Suối Tiên, do ông Nguyễn Văn Phụng - bà Huỳnh Thị Hạnh (phường Ghềnh Ráng) làm chủ sở hữu. Hiện, vị trí này thuộc điểm du lịch số 2 tuyến du lịch - dịch vụ đường Quy Nhơn - Sông Cầu.

Thời điểm kiểm tra, tại khu du lịch này đã hoàn thành việc xây dựng, lắp đặt một số hạng mục như, nhà bảo vệ bằng kết cấu nhôm kính, tường chắn bằng đá chẻ chiều cao 5m, chiều dài 27m, lát mới lại nền gạch với diện tích 156,6m2, sàn bằng sắt tạo không gian ngắm, lan can bằng sắt…

Ông Ngô Hoàng Nam - Chủ tịch UBND TP.Quy Nhơn cho biết, lỗi xây dựng các hạng mục không phép đã được xác định rõ. Việc xây dựng chắc chắn là sai, vì mục đích đất chưa chuyển đổi.

“Về nguyên tắc muốn chuyển đổi, xây dựng phải đăng ký với chính quyền thành phố, khi có giấy phép mới được xây dựng” – ông Nam cho hay.

Theo Chủ tịch UBND TP.Quy Nhơn, quá trình xây dựng không theo một thời điểm nhất định, mà trải dài từ nhiều giai đoạn lịch sử, các hạng mục này không phải là công trình nhà ở, gần như mục đích là phòng thủ đất.

“Hiện, UBND TP chỉ yêu cầu UBND phường Ghềnh Ráng ghi nhận hiện trạng, xác lập hồ sơ để sau này bồi thường dự án thì căn cứ xử lý, chưa cần thiết cưỡng chế” – ông Nam cho hay.

Còn Phó Giám đốc Sở Du lịch tỉnh Bình Định - Huỳnh Cao Nhất cho biết, địa điểm Suối Tiên chưa nộp hồ sơ đề nghị xem xét công nhận là khu/điểm du lịch. Vì vậy, Công ty TNHH Suối Tiên sử dụng cụm từ “Khu du lịch sinh thái và dã ngoại” trên biển hiệu tại cổng vào là không đúng.

Theo quy định của Luật Du lịch, Sở Du lịch tỉnh Bình Định đã yêu cầu doanh nghiệp không được sử dụng cụm từ khu du lịch hoặc điểm du lịch để quảng cáo, giới thiệu về địa điểm Suối Tiên dưới mọi hình thức và xóa cụm từ khu du lịch tại cổng vào trong địa điểm Suối Tiên.

Trước đó, làm việc với UBND phường Ghềnh Ráng, vợ chồng ông Nguyễn Văn Phụng cho biết, đã sống tại khu vực trên từ năm 1992, có hộ khẩu thường trú tại đây.

Năm 2007, vợ chồng ông Phụng xin chủ trương thực hiện dự án làm Khu du lịch dã ngoại sinh thái Suối Tiên nhưng không đủ kinh phí để thực hiện, trên đất đã có nhà cửa và một số công trình phụ khác.

Gia đình ông sinh sống, chăn nuôi, trồng trọt tại đây để kiếm sống qua ngày. Vì sinh sống tại đây, địa hình đồi núi, triền dốc nên vợ chồng ông Phụng thường cải tạo, gia cố từ từ các bờ đất vì hay sạt lở chứ không có tiền để xây dựng kiên cố.

Vừa qua, gia đình ông Phụng có sửa chữa, gia cố lại phần kè bằng đá chẻ, có cải tạo lại sân nền để bảo vệ đất, tránh sạt lở trong mùa mưa bão và bảo vệ tài sản, đồng thời, tạo cảnh quan sạch sẽ và đẹp hơn để thu hút khách tham quan nhằm kiếm thêm thu nhập kinh tế do đã đăng ký hoạt động kinh doanh đứng tên Công ty TNHH Suối Tiên từ năm 2002 (có mã số thuế).