Không có mặt bằng vẫn tổ chức đấu giá

Nhiều tháng qua, mỗi lần về “khu dân cư mới” ở thị trấn Phố Ràng, huyện Bảo Yên, tỉnh Lào Cai, ông Bùi Nhật Linh (SN 1987, trú tại xã Quang Kim, huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai) lại trào lên sự bức bối khi không biết bao giờ quả đồi nham nhở trước mặt mới san ủi xong. Bởi chỉ khi đó, ông mới biết 3 lô đất ông đã trúng đấu giá từ cuối năm 2021 nằm ở vị trí nào.

“Ngày 19.11.2021, tôi có đọc được thông báo đấu giá 21 thửa đất tại Tổ dân phố 3A, TT. Phố Ràng, huyện Bảo Yên. Khi đến xem vị trí, mọi người thắc mắc chưa có mặt bằng và cơ sở hạ tầng thì đại diện phía Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Bảo Yên cam kết, sau buổi công bố giá sẽ có mặt bằng ngay cho khách hàng trúng đấu giá.

Sau đó, tôi đã mua hồ sơ, nộp tiền cọc và trúng đấu giá nhưng chờ mãi vẫn chưa được nhận bàn giao đất cùng vị trí đất cụ thể ngoài thực địa”, ông Linh phản ánh đến Báo Lao Động.

Cùng chung cảnh ngộ trớ trêu là bà Trần Thị Bích Ngọc (SN 1977, trú phường Cốc Lếu, TP Lào Cai) và ông Lê Vũ Nam (SN 1986, trú phường Bắc Cường, TP Lào Cai).

Một trong hai người cho hay: “Sau khi trúng đấu giá, chúng tôi mới tá hỏa vì chưa có mặt bằng, quả đồi chưa san gạt, hạ tầng chưa có tí nào, thậm chí đường vào cũng chưa có".

Ngoài ông Linh, bà Ngọc và ông Nam, hơn 10 người dân khác cũng lâm cảnh tương tự khi tin lời hẹn hứa của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Bảo Yên.

Trong khi những người còn lại đều sớm nộp toàn bộ số tiền trúng đấu giá vào ngân sách nhà nước thì ông Linh, bà Ngọc và ông Nam nhất quyết muốn làm sáng rõ sự bất cập.

"Chúng tôi không hề biết đất của mình ở đâu, đường đi lối lại thế nào, khi nào thì có đất, giờ nộp tiền khác gì thả gà ra đuổi?", họ bức xúc.

Tuy vậy, việc trì hoãn nộp tiền để đòi hỏi quyền lợi đã đem đến rắc rối cho những người này: "Bị liệt vào danh sách nợ thuế". Tính đến tháng 5.2024, số tiền phạt chậm nộp của 3 người đã lên tới gần 500 triệu đồng.

“Sau nhiều lần làm việc với Phòng Tài nguyên và Môi trường (TNMT) huyện Bảo Yên, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Bảo Yên, tháng 5.2024 vừa chúng tôi đã nộp hết số tiền trúng đấu giá còn lại theo quyết định trúng đấu giá của UBND huyện Bảo Yên. Đổi lại, chúng tôi yêu cầu không được phép thu tiền phạt. Ai sai người đó phải chịu”, ông Linh cho biết thêm.

Cán bộ bỏ tiền túi khắc phục hậu quả

Ngày 5.9, trao đổi với PV Báo Lao Động, ông Nguyễn Tiến Vinh, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Bảo Yên xác nhận sự việc trên.

Ông phân trần: “Thời điểm cuối 2021 khi bán đấu giá đất, không phải chưa có mặt bằng mà là chưa hoàn thiện. Khi ấy Hội đồng đấu giá của tỉnh Lào Cai và Sở TNMT đã trích đo số lô, sổ thửa để đưa vào đấu, mặt bằng cơ bản rồi. Tuy nhiên dự án này ngày trước làm không có khảo sát địa chất, nên khi nhà thầu thi công, đá lộ ra thì phải làm điều chỉnh dẫn đến chậm giao mặt bằng cho người trúng đấu giá”.

Ông Vinh cho biết, có 7/21 lô đất trúng đấu giá chậm nộp tiền. Dẫn đến tiền phạt thuế lên đến gần 500 triệu đồng.

“Khi đấu giá mặt bằng, có như thế nào họ phải đi thực địa xem và chấp nhận cuộc chơi. Không có mặt bằng nào đầy đủ 100% cả”, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Bảo Yên nói.

“Tiền chậm nộp phát sinh theo quy định người trúng đấu giá phải nộp. Tuy nhiên do mặt bằng chưa hoàn thiện nên đối với 7 lô này, chúng tôi không yêu cầu người trúng đấu giá nộp mà tự khắc phục.

Lợi nhuận thì cùng hưởng, rủi ro chúng tôi đang phải chịu. Cán bộ đi làm cũng vất vả chứ có phải tham ô tham nhũng gì đâu. Giờ anh em Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Bảo Yên, Phòng TNMT và Văn phòng đăng ký đất đai chia nhau bỏ tiền túi ra nộp vào khắc phục. Chúng tôi đã nộp hơn 300 triệu đồng cho 4 lô rồi, còn 3 lô gần 200 triệu đồng nữa, anh em đang tiếp tục góp tiền để nộp nốt cho xong trong tháng 9 này”, ông Nguyễn Tiến Vinh cho hay.

Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Bảo Yên khẳng định, chỉ khoảng chục ngày nữa là xong mặt bằng khu đấu giá để bàn giao cho người dân.