Liên quan đến việc xây dựng 14 căn nhà không phép trên đất công tại huyện Phước Long (tỉnh Bạc Liêu), ngày 9.10, chủ đầu tư dự án chủ động gặp LĐO nêu rõ nguyên nhân dẫn đến vụ việc này.
Ông Vũ Văn Phong, Giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng và kinh doanh Bất động sản Bạc Liêu cho biết, thời điểm xây dựng dự án Trung tâm thương mại và chợ Trung tâm huyện Phước Long vào năm 2013. Dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt từ 2011, trước khi Luật đất đai 2013 có hiệu lực.
Theo ông Phong, do dự án kéo dài nhiều năm, phương án bồi thường giải phóng mặt bằng được triển khai đến người dân vào năm 2014, khi Luật Đất đai 2013 có hiệu lực nên người dân không chịu nhận tiền bồi hoàn.
Liên quan đến việc xây nhà không phép mà LĐO đề cập, ông Vũ Văn Phong nhận định: “Tôi là doanh nghiệp, làm ăn gì cũng tính nên đâu có dại mà bỏ ra gần 20 tỉ xây dựng trên đất công không phép để rồi bỏ đó 6 năm nay không bán được cho ai”.
Theo tìm hiểu của Lao Động, ngày 22.7.2013 UBND huyện Phước Long có tờ trình số 129/TTr-UBND do ông Lâm Thành Sáo, Phó chủ tịch UBND huyện Phước Long (ông Sáo nay đã nghỉ hữu) gửi Công ty Cổ phần xây dựng và kinh doanh bất động sản Bạc Liêu xin tạm ứng 3 tỉ đồng tiền sử dụng đất xây dựng Trung tâm thương mại Phước Long. Tờ trình ghi rõ là chuyển vào tài khoản Quỹ an sinh xã hội – xây dựng nông thôn mới huyện Phước Long.
Cùng thời gian này, UBND huyện Phước Long cũng xin UBND tỉnh điều chỉnh dự án từ 4,5ha xuống còn 1,5ha, trong đó có trên 1.257m2 đất công do huyện quản lý.
Điều đáng chú ý là tại văn bản số 223/TTr-UBND ngày 9.10.2014 UBND, của UBND huyện Phước Long thừa nhận: “Trong phần diện tích này có bổ sung 967,02m2 ngoài diện tích dự kiến ban đầu, đây là phần đất trống nằm phía trước mặt Chùa Bà và là đoạn giữa của chợ hiện hữu với chợ trung tâm của dự án do UBND huyện quản lý… Việc thay đổi này thiếu báo cáo UBND tỉnh xin điều chỉnh quy mô dự án theo chủ trương được cấp ban đầu, UBND huyện xin nghiêm túc kiểm điểm, rút kinh nghiệm”.
Ông Vũ Văn Phong cho rằng, tất cả việc xây dựng trên phần đất do huyện quản lý đều được UBND huyện Phước Long chấp nhận. Đổi lại, công ty đã chuyển tiền tạm ứng cho huyện nhiều lần, với tổng số tiền lên đến gần 5 tỉ đồng. Dù vậy, cho đến nay, UBND huyện Phước Long vẫn chưa hoàn hành các bước thủ tục để cấp có thẩm quyền chính thức giao đất cho doanh nghiệp. Chính điều này đẩy doanh nghiệp rơi vào cảnh khó khăn, chồng chất. Nguyện vọng của doanh nghiệp là mong muốn tiếp tục đầu tư dự án.
Ngày 9.10, Văn phòng UBND tỉnh Bạc Liêu xác nhận đã nhận được báo cáo đề xuất của Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bạc Liêu đề xuất giải quyết dự án này. UBND tỉnh Bạc Liêu sẽ sớm xem xét cho ý kiến cụ thể về đề xuất của các ngành chuyên môn.
Trước đó, Công ty Cổ phần xây dựng và kinh doanh bất động sản Bạc Liêu có tờ trình xin tiếp tục thực hiện dự án (theo phương án đã điều chỉnh còn 1,5ha – PV); UBND huyện Phước Long cũng đề nghị cho tiếp tục thực hiện dự án. Phần tiếp giáp với dự án xin cho người dân được tự chỉnh trang.