Sáng 7.8, một lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, đã có dự thảo gửi UBND tỉnh Khánh Hòa liên quan đến 21 dự án không bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội. Những dự án này phần lớn đều tập trung chủ yếu ở TP Nha Trang.
"Sở thống kê, gửi dự thảo về cho tỉnh Khánh Hòa báo cáo Thủ tướng để xin ý kiến chỉ đạo, tháo gỡ" - lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa thông tin thêm.
Điểm danh các dự án không có bố trí quỹ đất xây nhà ở xã hội
Quá trình rà soát, Sở Xây dựng phát hiện có nhiều dự án đến nay đã bán nhà ở thương mại cho khách hàng nhưng không xây nhà xã hội. Thậm chí có nhiều dự án không bố trí đất để xây dựng các công trình tiện ích phục vụ đời sống người dân như công viên, trường học, khu vui chơi giải trí.
Một số dự án nổi bật như Dự án Khu đô thị Hưng Thịnh (xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm), dự án Khu đô thị mới Nam Sông Cái (huyện Diên Khánh), dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang, dự án khu dân cư Phước Long, dự án khu dân cư cồn Tân Lập, dự án Lê Hồng Phong 2, dự án Nhà ở gia đình cán bộ Hải quân Vùng 4 - Quân chủng Hải quân, dự án khu nhà ở cán bộ quân đội ở Khu du lịch Bắc Bán đảo Cam Ranh.
Tập trung bán nhà thương mại thu ngàn tỉ
Trong danh sách 21 dự án không bố trí xây nhà ở xã hội ở Khánh Hòa, có không ít dự án, chủ đầu tư đã phân lô, bán nền bán cho khách hàng, thu lợi tiền tỉ. Nổi bật là dự án Khu trung tâm đô thị thương mại, dịch vụ, tài chính, du lịch Nha Trang tại sân bay Nha Trang cũ.
Tổng diện tích đất thực hiện dự án này là 65,63ha, trong đó, diện tích đất ở là 207.148m2.
Trước đó, vào năm 2021, Thanh tra Chính phủ có kết luận về việc tỉnh Khánh Hòa giao đất không qua đấu giá, đấu thầu cho Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn (Tập đoàn Phúc Sơn) thực hiện 3 dự án BT (xây dựng - chuyển giao) tại sân bay Nha Trang cũ.
Để tạo điều kiện cho doanh nghiệp, dù chưa thực hiện thủ tục BT, tỉnh Khánh Hòa đã giao đất vàng tại sân bay Nha Trang để “hoàn vốn” cho các dự án BT.
Vì vậy, khi các dự án BT vẫn còn dang dở thì Tập đoàn Phúc Sơn đã thực hiện dự án Khu trung tâm đô thị thương mại, dịch vụ, tài chính, du lịch Nha Trang nhằm phân lô bán nền gần hết khu vực đất sân bay Nha Trang cũ.
Theo ghi nhận, từ khi có kết luận thanh kiểm tra cho đến nay, dự án Khu trung tâm đô thị thương mại, dịch vụ, tài chính, du lịch Nha Trang vẫn chưa triển khai tiếp. Dự án được rào tôn ngăn cách với bên ngoài, bên trong không có hoạt động thi công. Thỉnh thoảng người dân lùa bỏ vào đây cho bò ăn cỏ.
Trước thông tin dự án Khu trung tâm đô thị thương mại, dịch vụ, tài chính, du lịch Nha Trang không bố trí quỹ đất xây nhà ở xã hội, đại diện Tập đoàn Phúc Sơn tại Khánh Hòa đã có trao đổi với Lao Động.
Theo vị đại diện này, dự án nói trên có bố trí quỹ đất xây nhà ở xã hội tại phân khu khác (đất quốc phòng) trong khu vực sân bay Nha Trang cũ. Việc bố trí như vậy có đúng quy định hay không thì địa phương vẫn đang rà soát và báo cáo Thủ tướng.
Lý giải về việc tại sao tại khu vực dự án lại không bố trí quỹ đất xây nhà ở xã hội, vị đại diện này nêu: "Với các khu đất đắc địa, thông thường sẽ được ưu tiên sản xuất, kinh doanh, thương mại để tăng lợi nhuận đồng thời tăng ngân sách cho địa phương".