Sai phạm từ lâu, gây bức xúc dư luận

Ngày 21.4, UBND phường Vĩnh Trường, TP.Nha Trang xác nhận đã phê duyệt kế hoạch cưỡng chế 2 căn biệt thự C30 và A14 tại khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang (dự án Ocean View Nha Trang).

Trước đó, trong tổng số 15 căn biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang, phường Vĩnh Trường đã hoàn thành việc cưỡng chế, tháo dỡ công trình vi phạm tại 2 công trình tại lô E69, lô A17. Như vậy, trong tổng số 15 căn biệt thư vi phạm, địa phương mới chỉ tiến hành cưỡng chế, tháo dỡ 4 căn biệt thự.

Có thể nói sai phạm tại dự án Ocean View Nha Trang tồn tại từ lâu, gây bức xúc dư luận. Thời gian dài, cử tri tỉnh Khánh Hòa quan tâm đến việc cưỡng chế các công trình vi phạm và xử lý những cá nhân liên quan. Vào tháng 12.2021, ông Nguyễn Anh Tuấn – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản trả lời chất vấn cử tri.

Trong văn bản trả lời, ông Nguyễn Anh Tuấn cho biết, dự án Ocean View Nha Trang do Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ Thiên Nhân II làm chủ đầu tư.

Dự án này được UBND tỉnh Khánh Hòa thỏa thuận dự án khả thi vào năm 2004 và phê duyệt điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất và thiết kế đô thị khu biệt thự của đồ án Quy hoạch chi tiết (tỉ lệ 1/500) vào tháng 8.2011.

Quá trình triển khai, chủ đầu tư cấp 1 đã bị xử lý về hành vi vi phạm như để chủ đầu tư thứ cấp xây dựng công trình không phù hợp với quy hoạch xây dựng được phê duyệt.

Quá trình xử lý các trường hợp vi phạm, vào năm 2019, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành 8 quyết định xử phạt vi phạm hành chính; ban hành 15 quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả; năm 2020 ban hành 15 quyết định phê duyệt phương án tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm.

Về nguyên nhân chậm trễ trong quá trình cưỡng chế, UBND tỉnh Khánh Hòa giải thích, do các cá nhân vi phạm phần lớn ở các thành phố khác; có trường hợp cố tình không hợp tác. Ngoài ra cũng có lý do chậm trễ do công tác lập phương án tháo dỡ, bổ sung kinh phí cưỡng chế và chậm do công tác đấu thầu, lựa chọn nhà thầu thi công tháo dỡ…

Cử tri đề nghị chuyển công an điều tra

Trong các kỳ họp HĐND tỉnh Khánh Hòa, nhiều cử tri đặc biệt quan tâm đến vấn đề cá nhân, tổ chức nào phải chịu trách nhiệm trước những sai phạm. Nên chăng UBND tỉnh chuyển cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh để thực thi pháp luật về việc cố tình vi phạm của quy hoạch và Luật Xây dựng đã được quy định?

Trả lời câu hỏi của cử tri, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Anh Tuấn  cho biết, hiện nay, Giám đốc Công ty TNHH Thiên Nhân II chủ đầu tư dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang đã bị cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa khởi tố và bắt tạm giam.

Các sai phạm của cá nhân, tổ chức sẽ được xử lý sau khi có kết luận của cơ quan Cảnh sát điều tra.

Ngoài ra, theo quy định của Luật Xử lý vi phạm hành chính thì các đối tượng vi phạm về trật tự xây dựng tại dự Ocean View phải chịu trách nhiệm chấp hành việc xử phạt, tự khắc phục hậu quả, tháo dỡ phần công trình vi phạm; trường hợp, không chấp hành sẽ bị cưỡng chế tháo dỡ theo quy định trong thời gian.

Còn theo quy định tại Nghị định số 139 năm 2017 của Chính phủ thì hành vi vi phạm về trật tự xây dựng chỉ áp dụng hình thức xử phạt tiền và biện pháp khắc phục hậu quả, chưa có điều khoản quy định việc chuyển cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh để thực thi pháp luật về việc cố tình vi phạm quy hoạch và Luật Xây dựng.