Bảng giá đất nông nghiệp được quy định ra sao?

Khoản 1 Điều 114 Luật Đất đai 2013, bảng giá đất được xây dựng định kỳ 5 năm một lần và công bố công khai vào ngày 1.1 của năm đầu kỳ. Theo đó, giai đoạn 2020 - 2024, bảng giá đất đã được ban hành.

Dưới đây là các quyết định quy định bảng giá đất của một số tỉnh Tây Nguyên:

Đắk Nông

- Nghị quyết 03/2020/NQ-HĐND ngày 29.4.2020 thông qua Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Đăk Nông áp dụng cho thời kỳ 5 năm (2020–2024).

- Quyết định 08/2020/QĐ-UBND ngày 8.5.2020 quy định về Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Đắk Nông (được sửa đổi tại Quyết định 08/2022/QĐ-UBND ngày 27.1.2022).

Đắk Lắk

- Nghị quyết 01/2020/NQ-HĐND ngày 22.5.2020 về Bảng giá đất áp dụng trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố của tỉnh Đắk Lắk giai đoạn 2020-2024.

- Quyết định 22/2020/QĐ-UBND ngày 3.7.2020 ban hành bảng giá đất và quy định bảng giá các loại đất áp dụng trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố của tỉnh Đắk Lắk giai đoạn 2020-2024 (được sửa đổi tại Quyết định 19/2022/QĐ-UBND ngày 19.5.2022).

Gia Lai

- Nghị quyết 201/NQ-HĐND ngày 11.12.2019 thông qua bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 của các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh Gia Lai (được sửa đổi tại Nghị quyết 176/NQ-HĐND ngày 9.12.2022).

- Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 15.1.2020 về Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai.

- Quyết định 01/2023/QĐ-UBND ngày 10.1.2023 về điều chỉnh Quy định bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn huyện Chư Păh, huyện Đak Pơ, thị xã Ayun Pa, huyện Ia Pa và huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai.

Kon Tum

- Nghị quyết 68/2019/NQ-HĐND ngày 30.12.2019 thông qua bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020 - 2024) trên địa bàn tỉnh Kon Tum.

- Quyết định 30/2019/QĐ-UBND ngày 31.12.2019 về bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Kon Tum.

Lâm Đồng

Nghị quyết 167/2020/NQ-HĐND ngày 21.1.2020 thông qua Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng (sửa đổi tại Nghị quyết 227/2021/NQ-HĐND ngày 26.3.2021).

Cách tính giá đất nông nghiệp đền bù

Theo Điều 77, Điều 78 Luật Đất đai 2013, trường hợp bị thu hồi đất nông nghiệp, cá nhân, tổ chức, hộ gia đình được bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại.

Hiện, pháp luật đất đai không quy định công thức chung để tính giá đất cụ thể khi Nhà nước thu hồi đất mà quy định về cách thức, phương pháp, trình tự để xác định giá đất cụ thể khi bồi thường.

Theo đó, tùy thuộc từng khu vực mà giá đất đền bù, bồi thường có sự khác biệt.