Nằm lọt thỏm trên khu “đất vàng”, bao quanh với những tòa cao ốc tráng lệ, khu tập thể 23 Hàng Bài nhìn từ xa chằng chịt như mạng nhện với những cột trụ, đường ống nước, dây điện.

Theo ghi nhận của PV, cả khu có 3 tầng, ở mỗi tầng, các căn hộ sẽ có diện tích từ 10-30m2. Để tăng thêm diện tích sinh hoạt, nhiều hộ gia đình tại đây đã tận dụng khu vực hành lang làm bếp ăn, nhà tắm.

Thậm chí, khu vực tầng thượng được một số hộ cơi nới để có thêm diện tích ở, chứa đồ, phơi quần áo, trồng cây cảnh... nên khu tập thể đã cũ kỹ càng thêm xập xệ, quá tải.

Bà Nguyễn Hiền - cư dân sống ở tầng 2 khu tập thể - cho biết, đa phần người dân ở đây là thế hệ cán bộ công nhân của ngành bưu điện, được phân nhà ở vào những năm 1962.

“Tuần vừa rồi, trời nồm ẩm, quần áo phơi mấy ngày không khô, nhà cửa lúc nào cũng ướt át, ẩm thấp, bốc mùi. Ở đây chỉ được cái gần hồ Hoàn Kiếm thôi còn lại khổ tứ bề. Chúng tôi mong muốn khu tập thể sớm được sửa chữa hoặc có cá nhân, đơn vị đến mua lại với mức giá hợp lí” - bà Hiền nói.

Cũng theo bà Hiền, trước đây có hơn 60 hộ dân sinh sống tại đây nhưng do điều kiện sinh sống xuống cấp, không gian sống chật chội nên nhiều hộ đã chuyển đi nơi khác để sinh sống.

Tại căn hộ rộng 20m2 trên tầng thượng của gia đình bà Hồng Minh, vào ngày nóng nhiệt độ là 43 độ C, khi trời mưa to phải dùng xô chậu hứng nước.

“Hễ mưa là dột, nước ngấm vào trần, vào tường, bong ra từng mảng. Chưa kể, hệ thống đường dây điện chạy ngoài hành lang bị ngấm nước mưa rất nguy hiểm.

Năm 2004, khu vực tầng thượng xảy ra vụ cháy nghiêm trọng nhưng may mắn được dập tắt kịp thời nên không có thương vong” - bà Minh chia sẻ.

Cũng theo bà Minh, cách đây khoảng 4 năm có doanh nghiệp đến hỏi mua với giá 1 tỉ đồng/m2 đối với diện tích nằm sát mặt phố Hàng Bài, còn diện tích ở trên các tầng được trả từ 700-800 triệu đồng/m2. 

Bà Nguyễn Thị Điều - Tổ trưởng tổ dân phố số 1 phường Hàng Bài (quận Hoàn Kiếm) - cho biết, ban đầu đây là khu tập thể “độc thân” dành cho những người chưa lập gia đình, mỗi người được cấp 10m2. Sau này, mọi người lập gia đình, mua lại các căn hộ của nhau nên bắt đầu đông đúc. 

“Trước đây đã có nhiều cơ quan chức năng đến đánh giá, thẩm định khu tập thể nhưng đến nay vẫn chưa cải tạo, sửa chữa. Nhiều người muốn chuyển đi nơi khác nhưng chưa có phương án cụ thể, địa điểm di dời nên đành ở lại” - bà Điều nói thêm.

Theo thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, TP Hà Nội hiện có 1.579 chung cư cũ (2-5 tầng), tập trung trong 76 khu với khoảng 1.300 nhà, chủ yếu được xây dựng trước năm 1954 và từ năm 1960-1994. Trong đó, 4 quận nội thành có tới gần 1.000 nhà chung cư.

Hầu hết các chung cư cũ đã hết niên hạn sử dụng, bị xuống cấp nghiêm trọng, có nguy cơ sụp đổ và không đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt tối thiểu của người dân. Do đó, việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ là rất cấp thiết.