Dẫn PV Lao Động đi xem phòng trực tiếp, chị Trịnh Tâm (sinh sống ở chung cư cao cấp trên đường Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy, Hà Nội) giới thiệu, giá thuê phòng trọ hộp diêm ở đây từ 200.000 đồng/ngày, 1,8 - 3 triệu đồng/tháng, đã bao gồm tất cả các dịch vụ điện, nước và các tiện ích khác.

Chị Trịnh Tâm tư vấn, dù cho thuê theo ngày, tháng nhưng 2 căn hộ chung cư cao cấp được chị cải tạo thành nhà trọ hộp diêm có tỉ lệ lấp đầy cao. Thậm chí có căn hộ chị đang cho 8 người (4 nam, 4 nữ) thuê chung, ít không gian riêng tư hơn nhưng cũng chỉ còn trống 1 suất duy nhất.

"Những người thuê trọ ở tòa chung cư C2 hầu hết đã đi làm, chỉ có một, hai sinh viên nên không gian khá yên tĩnh, không lo ồn ào. Ở đây là chung cư cao cấp nên an toàn tuyệt đối, không lo cháy nổ, sự cố xảy ra, vì thế, phí dịch vụ hàng tháng cũng thường đắt hơn so với bên ngoài" - chị Tâm nói.

Cũng theo chị Trịnh Tâm, nếu người thuê nhà ký hợp đồng theo tháng sẽ được cung cấp thẻ ra vào như cư dân của tòa nhà. Mức giá thuê từ 1,8 - 3 triệu đồng/tháng nên các hộp ngủ cũng được trang bị đầy đủ chiếu, nệm, có không gian bếp, nhà vệ sinh chung, người thuê sẽ không phải chịu thêm bất cứ chi phí gì.

Tương tự, cho thuê nhà trọ hộp diêm trên đường Lê Văn Thiêm (Thanh Xuân, Hà Nội) chủ nhà tên T.H chia sẻ, một phòng hộp diêm ở đây có diện tích từ 3 - 5m2, mức giá thuê từ 1,8 - 2,5 triệu đồng/tháng, đã bao gồm đầy đủ phí dịch vụ cơ bản.

Dù có đầy đủ tiện ích là vậy, nhưng theo chị Hương (người đang thuê nhà trọ hộp diêm ở Hà Nội) cho rằng, mô hình này có mức giá phù hợp nhưng có khá nhiều bất tiện đối với người thuê.

Mỗi phòng có từ 6 - 8 người nhưng chỉ có một nhà vệ sinh, bếp nấu ăn rất chật chội. Không những thế, mỗi người trong nhà lại có một tính cách khác nhau, rất khó để có thể hòa hợp, nói chuyện.

Theo Bộ Xây dựng, Luật Nhà ở 2014 quy định nghiêm cấm việc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở.

Tại Điều 35 của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP cũng đã quy định một số hành vi bị nghiêm cấm trong quản lý sử dụng nhà chung cư như tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung của nhà chung cư.

Đề cập đến nội dung trên, ông Nguyễn Văn Đính - Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nêu quan điểm, mô hình phòng trọ hộp diêm có ưu điểm phù hợp với mức tài chính của nhiều đối tượng, về pháp lý, pháp luật không cấm hoạt động này.

Tuy nhiên, hiện nay nhiều nhà trọ vẫn có tình trạng hoạt động chui, trốn thuế, không đảm bảo an toàn cho người sử dụng. Do đó, chủ nhà hoặc người cho thuê buộc phải đăng ký kinh doanh theo quy định.

Theo ông Đính, các cơ quan chức năng phải lưu ý thẩm định các vấn đề bảo đảm an toàn, quy định phòng cháy chữa cháy, kiên quyết không cấp phép các nhà trọ không đủ điều kiện hoạt động.