Cận cảnh khu đất công viên công nghệ thông tin nghìn tỉ tại Hà Nội
Đức Mạnh
LDO
|
01/11/2021 19:04
Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Hà Minh Hải vừa ký quyết định về việc phê duyệt giá đất làm căn cứ tính tiền thuê đất trả tiền thuê đất một lần của dự án “Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công viên công nghệ thông tin Hà Nội” tại phường Phúc Đồng và phường Long Biên, quận Long Biên, Hà Nội (đợt 2) do Công ty Cổ phần Him Lam làm chủ đầu tư.
This browser does not support the video element.
Toàn cảnh khu đất xây dựng công viên công nghệ thông tin tại Long Biên, Hà Nội. Video: Đức Mạnh
Theo quyết định, giá đất làm căn cứ tính tiền thuê hơn 79.000m2 đất trả tiền thuê đất một lần của dự án “Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công viên công nghệ thông tin Hà Nội” là 13,227 triệu đồng/m2; tương ứng với tiền thuê đất trả tiền một lần là hơn 1.045 tỉ đồng.
Giá đất cụ thể nêu trên được xác định trên cơ sở thông số quy hoạch xây dựng tại quyết định 3505 ngày 6.8.2012 của UBND TP.Hà Nội; công văn cam kết số liệu diện tích số 07 và số 241 năm 2020 của nhà đầu tư.
Cũng tại quyết định này, UBND TP.Hà Nội giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) có trách nhiệm rà soát, xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung của dự án (nếu có), báo cáo UBND TP phê duyệt trong các trường hợp cụ thể.
Ngoài ra, yêu cầu chủ đầu tư liên hệ với Sở TNMT để xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) nộp ngân sách nhà nước theo quy định khi được cơ quan có thẩm quyền cho phép điều chỉnh quyết định giao đất, thay đổi chỉ tiêu số liệu diện tích, công năng sử dụng... của công trình xây dựng.
Khu công viên công nghệ thông tin Hà Nội có diện tích 32,14 ha, cung cấp hạ tầng công nghệ cho các doanh nghiệp công nghệ thông tin của Việt Nam và quốc tế. Dự án có mức đầu tư lên tới hơn 12 nghìn tỉ đồng. Ảnh: Google MapDự án cách trung tâm Hà Nội 10km, kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch Quốc lộ 1 và Quốc lộ 5. Công viên tiếp giáp ngay cạnh khu đô thị Vinhomes Riverside, gần các tiện ích như trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, sân golf...Khi hoàn thiện, công viên sẽ bao gồm các phân khu chức năng như khu phát triển gia công phần mềm quốc tế, khu văn phòng, trường học, khách sạn, trung tâm thương mại, nhà ở chuyên gia... Thời gian hoàn thiện dự án là quý IV năm 2022.Theo ghi nhận của phóng viên, hiện tại dự án được bao quanh bởi rào tôn, do để lâu nên cỏ rác khá nhiều. Xung quanh các mặt đều đã được trồng cây xanh.Mặt khác của công viên nằm cạnh khu đất trống, kho xưởng và khu công nghiệp lân cận. Cách đó không xa là những chung cư cao tầng.Phía bên trong, đường nội khu và đèn điện đã hoàn thiện nhưng phần diện tích chưa sử dụng do để hoang lâu nên cây cỏ mọc um tùm.Theo bảo vệ khu vực, dự án này đã được rào chắn từ 2 đến 3 năm nay, lúc nào cũng cửa đóng then cài và chưa thấy phương tiện nào di chuyển ra vào bên trong.Anh Phan Anh sinh sống tại chung cư gần đó cũng đang chờ đợi dự án hoàn thiện: “Tôi dù mới chuyển đến đây được một năm nhưng thấy khu đất này để trống từ đó đến giờ. Diện tích rộng như vậy khi hoàn thiện sẽ thay đổi diện mạo khu vực này, nên ai quanh đây cũng chờ ngày công viên khởi công".