Cận cảnh những khu biệt thự bạc tỉ bỏ hoang giữa lòng Thủ đô
Đức Mạnh
LDO
|
22/07/2021 16:00
Tại Hà Nội, không khó để bắt gặp những khu biệt thự siêu sang, xây dựng trên hàng chục ha đất sau bao năm vẫn chưa có người đến ở nhưng lại được "cò" đất chào mời với mức giá ngất ngưởng.
Điểm dịch vụ sinh thái Song Phương (Hoài Đức, Hà Nội)
Dự án Điểm dịch vụ sinh thái Song Phương do Công ty Cổ phần Thương mại và dịch vụ Phương Viên là chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích hơn 9,5ha, tọa lạc tại khu đồng Sâu, thôn Phương Viên, xã Song Phương, huyện Hoài Đức, Hà Nội. Theo phê duyệt ban đầu, dự án nhằm phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã điều chỉnh mục tiêu thành xây dựng khu nhà ở cao cấp ở để bán. Được biết, chủ đầu tư đã điều chỉnh chức năng sử dụng đất dự án; điều chỉnh tầng cao công trình; điều chỉnh diện tích thực hiện dự án; điều chỉnh quy mô dân số từ. Theo ghi nhận của PV, dự án vẫn có bảo vệ trông coi bên trong.Hệ thống giao thông xung quanh đều chưa được hoàn thiện. Đường đất lởm chởm sau thời gian dài gồng gánh xe trọng tải lớn.Năm 2018, Thanh tra Chính phủ đã thanh tra toàn diện dự án này và phát hiện hàng loạt vi phạm, bất cập trong việc phê duyệt, điều chỉnh dự án cũng như thu hồi đất để triển khai dự án này. Thanh tra Chính phủ kết luận, dự án rơi vào tình trạng chậm tiến độ nhiều năm, chủ đầu tư nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền thuế lên đến 152 tỉ đồng.
Dự án biệt thự vườn cam - Orange Garden (Hoài Đức, Hà Nội)
Khu biệt thự Vườn Cam - Orange Graden nằm trên địa bàn xã Vân Canh (Hoài Đức, Hà Nội), tổng diện tích quy hoạch 46,18ha.Khu biệt thự Vườn Cam có quy mô dân số khoảng 7.000 người, được thiết kế xây dựng gồm 162 lô biệt thự song lập, 260 lô biệt thự đơn lập tiêu chuẩn, 174 lô biệt thự đơn lập cao cấp, 25 lô biệt thự nhà vườn cao cấp, mỗi lô có diện tích từ 200 - 800m2.Dự án đã được UBND tỉnh Hà Tây cũ giao cho Công ty Cổ phần VinaPol làm chủ đầu tư thực hiện từ tháng 12.2007. Đến năm 2015, dự án được UBND TP.Hà Nội phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500. Từ năm 2019, dự án được “tái khởi động” lại khi chủ đầu tư cho xây dựng các căn biệt thự, nhà vườn...Dự án đang xây dựng chỉ có một lối vào duy nhất được bảo vệ trông coi. Hệ thống giao thông xung quanh còn rất thô sơ, hầu hết là đường đất, chỉ có một con đường nhựa đang hoàn thiện. Trong ảnh: Đường nội khu vô cùng khang trang.Theo ghi nhận của PV, công trình bên trong dự án vẫn đang được xây dựng vô cùng sôi động. Hầu như mỗi ngôi nhà, con đường tại đây đều có mặt công nhân làm việc.Giá biệt thự tại đây có thể lên tới 80 triệu đồng/m2.
Khu đô thị Nam An Khánh (Hoài Đức, Hà Nội)
Khu biệt thự này nằm trên trục đường nối từ đường Lê Trọng Tấn (kéo dài). Tại đây bao gồm đa dạng từ nhà liền kề, biệt thự nhà vườn, biệt thự đơn lập đến biệt thự song lập. Ảnh: Cao Nguyên Rất nhiều căn biệt thự, nhà liền kề được xây dựng hơn 10 năm nay nhưng vẫn không một bóng người vào ở. Nhiều căn biệt thự rêu cỏ mọc um tùm, phía bên trong đầy các loại rác, thậm chí có cả kim tiêm. Ảnh: Cao Nguyên Anh Xuân Cường - một người môi giới bất động sản tại đây - cho biết, nhiều căn biệt thự tại khu đô thị này được xây hơn 10 năm nay, giá cả cũng lên từng ngày. “Nếu những căn có mặt tiền đẹp giá phải đến 78 hoặc 80 triệu đồng/m2. Nhà ở đây chỉ có phần xây thô và diện tích đất. Mình mua xong về bỏ thêm vài tỉ đồng nữa để hoàn thiện” - anh Cường nói. Ảnh: Cao Nguyên