Ngày 10.3, diễn ra Hội thảo “Góp ý Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)” tại Trụ sở Kiểm toán Nhà nước.

Phó Tổng Kiểm toán Nhà nước Đặng Thế Vinh, Vụ trưởng Vụ Pháp chế Hoàng Phú Thọ và Phó Vụ trưởng Vụ Pháp chế Đặng Văn Hải đồng chủ trì hội thảo.

Hội thảo diễn ra theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến kết nối với 12 điểm cầu của các Kiểm toán nhà nước khu vực.

Phát biểu khai mạc, Phó Tổng Kiểm toán Nhà nước Đặng Thế Vinh cho biết, sau gần 10 năm thực hiện Nghị quyết 19-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XI, chính sách pháp luật về đất đai đã có nhiều đổi mới, đáp ứng ngày càng tốt hơn yêu cầu thực tiễn, từng bước tạo hành lang pháp lý cho việc quản lý và sử dụng đất đai hợp lý, tiết kiệm;

Nguồn lực đất đai được khai thác, sử dụng hiệu quả hơn cho phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh, góp phần giải quyết các vấn đề xã hội, tạo sự bình đẳng hơn giữa các chủ thể, bước đầu khắc phục dần tình trạng giao đất, cho thuê đất tùy tiện, tràn lan.

Tuy nhiên, công tác quản lý và sử dụng đất còn nhiều hạn chế. Một số nội dung của Nghị quyết chưa được thể chế hóa và thể chế hóa chậm, chưa đầy đủ.

Luật Đất đai và một số văn bản pháp luật có liên quan còn chồng chéo, chưa thống nhất, đồng bộ; trong một số trường hợp, chính sách, pháp luật về đất đai chưa theo kịp sự thay đổi nhanh chóng của thực tiễn.

“Nguyên nhân của những hạn chế, yếu kém trên chủ yếu là do chưa có sự thống nhất cao về nhận thức đối với một số vấn đề liên quan đến quản lý, sử dụng đất trong nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, nhất là về tầm quan trọng và ý nghĩa của sở hữu toàn dân về đất đai cho Nhà nước là đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý.

Nhận thức về chính sách, pháp luật về đất đai có nơi chưa đúng, chưa đầy đủ; ý thức chấp hành pháp luật về đất đai của một bộ phận cán bộ, người dân còn hạn chế; do đất đai có tính chất lịch sử, nguồn gốc phức tạp và nhạy cảm”, Phó Tổng Kiểm toán Nhà nước nhấn mạnh.

Phát biểu tại Hội thảo, ông Nguyễn Đức Sỹ, Phó Kiểm toán trưởng, Kiểm toán Nhà nước Khu vực I cho biết, các phương pháp định giá được Chính phủ quy định cơ bản đã tiếp cận được theo các phương pháp định giá tài sản phổ quát trên thế giới. 

Tuy nhiên, trong thời gian qua, việc định giá đất với các phương pháp này vẫn còn không ít những hạn chế, bất cập - là một trong những nguyên nhân cơ bản dẫn tới việc giá đất được xác định chưa đảm bảo phù hợp với thị trường. 

Các quy định về sử dụng các phương pháp định giá đất cũng chưa ngăn chặn được việc thao túng giá đất để trục lợi, tiêu cực, tham nhũng.

Do đó, đặt ra yêu cầu cấp thiết là phải kịp thời hoàn thiện các phương pháp định giá đất, để đảm bảo giá đất được xác định theo nguyên tắc thị trường.

Đánh giá cao những ý kiến tham luận của Kiểm toán Nhà nước, Ủy viên Thường trực Ủy ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội Vũ Tuấn Anh – đại diện cơ quan thẩm định Luật; Phó Vụ trưởng Vụ Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Văn Bình – đại diện cơ quan soạn thảo Luật cho rằng, các nội dung này sẽ góp phần giúp đỡ các cơ quan thẩm định và soạn thảo Luật có đánh giá sâu sắc, toàn diện và mang thực tiễn cao trong quá trình hoàn thiện dự thảo Luật.

Đại diện của cơ quan soạn thảo và thẩm định Luật cũng đã trao đổi, làm rõ hơn một số những nội dung sửa đổi trong dự thảo Luật như: Đấu giá quyền sử dụng đất; Thu dịch vụ công từ đất; Xây dựng bảng giá đất; Nộp tiền thuê đất đối với đơn vị sự nghiệp công…

Kết luận Hội thảo, Phó Tổng Kiểm toán Nhà nước Đặng Thế Vinh đánh giá cao các tham luận, các ý kiến phát biểu sâu sắc, tâm huyết, thể hiện tinh thần trách nhiệm cao với kinh nghiệm thực tiễn phong phú và kiến thức trình độ lý luận sâu sắc của các chuyên gia trong và ngoài ngành để hội thảo hoàn thành được chương trình làm việc và đạt được mục tiêu, yêu cầu đề ra.

Phó Tổng Kiểm toán Nhà nước cho biết, các ý kiến tại Hội thảo sẽ được tổng hợp vào báo cáo kết quả lấy ý kiến của Kiểm toán Nhà nước về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) gửi Chính phủ và Ủy ban Kinh tế của Quốc hội.