Nhiều hộ mua đất tại dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập (phường Xương Huân, Nha Trang, Khánh Hòa) phản ánh đến Báo Lao Động đã hơn 6 tháng trôi qua, kể từ khi quyết định quy hoạch chi tiết 1/500 được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt, đến nay họ cũng chỉ nhận được câu trả lời từ chủ đầu tư (Công ty CP Sông Đà Nha Trang) là "đang triển khai", "đang trình Sở Xây dựng hồ sơ thẩm định dự án", "đang chờ UBND tỉnh họp". Nguyên nhân là dự án này chưa được cấp giấy phép xây dựng.
Theo đại diện các hộ dân mua đất tại dự án, sau khi mua đất thì họ phải bỏ hoang, cây cỏ mọc um tùm. Điều này làm nhếch nhác, ảnh hưởng đến mỹ quan, hình ảnh của thành phố Nha Trang. Đó là chưa kể, có người mong muốn có một chỗ ở ổn định cũng không được và phải tiếp tục trả lãi vay.
"Một số đối tượng tự do lấn chiếm đất của chúng tôi để là bãi giữ xe, làm kho lưu trữ buôn bán hải sản... dẫn đến đã xảy ra va chạm giữa một số khách hàng trong chúng tôi với họ. Chúng tôi lo sợ sự việc sẽ tái diễn. tranh chấp xảy ra, rồi lại có sự đổ máu, gây mất trật tự tại địa phương. Vì thế, tập thể khách hàng chúng tôi mong mỏi dự án sớm được cấp giấy phép xây dựng và giải tỏa các hộ dân còn lại của dự án" - ông N.V.D (đại diện các hộ dân mua đất) cho biết.
Ông N.V.D đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa, Sở Xây dựng tạo điều kiện sớm cấp giấy phép xây dựng cho Công ty CP Sông Đà Nha Trang để hoàn thiện cơ sở hạ tầng, nhà thô để giao cho người mua như công ty đã cam kết.
Được biết, ngày 14.8.2020, ông Lê Đại Dương - Phó Giám đốc Sở Xây dựng đã ký văn bản trả lại hồ sơ thẩm định thiết bản vẽ xây dựng công trình và yêu cầu trình thiết hồ sơ thiết kế cơ sở điều chỉnh trước khi thẩm định hồ sơ thiết bản vẽ xây dựng công trình.
Sau đó, Công ty CP Sông Đà Nha Trang trình hồ sơ thiết kế cơ sở. Tuy nhiên, đến ngày 14.10.2020, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa lúc đó là ông Lê Văn Dẽ đã ký văn bản gửi Công ty CP Sông Đà Nha Trang nêu rằng, theo các văn bản và thông báo của UBND tỉnh Khánh Hòa, tiến độ đầu tư hạ tầng kỹ thuật của dự án như sau, lập, thẩm định, cấp giấy phép xây dựng trong quý III/2015; hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án đến hết quý I/2016.
"Đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành các nội dung công việc nêu trên. Do vậy, Sở Xây dựng không thể tiếp nhận hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án để tổ chức thẩm định theo quy định và đề nghị chủ đầu tư thực hiện các thủ tục để điều chỉnh tiến độ dự án theo quy định" - ông Dẽ nêu.
Ngày 25.2, ông Trần Nam Bình - Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa tiếp tục ký văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa nêu: "Công ty Sông Đà Nha Trang đã cam kết đẩy nhanh tiến độ thủ tục trình cơ quan có thẩm quyền tổ chức thẩm định hồ sơ thiết kế và cấp giấy phép xây dựng hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án KDC Cồn Tân Lập".
Ông Bình đề nghị Công ty CP Sông Đà Nha Trang phải có văn bản cam kết thời gian, tiến độ triển khai việc trình thẩm định hồ sơ thiết kế và cấp giấy phép xây dựng của dự án.
Trong khi đó, ông Nguyễn Trí Dũng - Chủ tịch HDQT Công ty CP Sông Đà Nha Trang cho biết: "Tôi giờ cũng không biết vướng ở đâu mà chưa được cấp giấy phép xây dựng. Còn hồ sơ, thủ tục tôi đã đủ cả rồi".
Trong khi chờ các cơ quan của tỉnh Khánh Hòa và Công ty CP Sông Đà "có văn bản qua lại" thì thời gian cấp giấy phép xây dựng của dự án tiếp tục dài thêm, mà người "chịu trận" không ai khác chính là người mua đất.