Cấp “sổ đỏ” chồng lên phạm vị hồ thủy lợi

Theo hồ sơ vào năm 2020, Sở TNMT Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện trạng đất rừng sản xuất cho 4 cá nhân tại xã Diên Điền, huyện Diên Khánh. 4 thửa đất được cấp “sổ đỏ” nói trên có tới hơn 46ha đất chồng lấn vào phạm vi bảo vệ công trình hồ chứa nước Am Chúa.

Trường hợp ông Trần Văn Phương (trú xã Diên Điền, huyện Diên Khánh) được Sở TNMT Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với thửa đất số 280, tờ bản đồ số 17 loại đất rừng sản xuất diện tích 18.000m2.

Trường hợp ông Nguyễn Phúc Cang (trú quận Tân Bình, TP.HCM) vào năm 2020 được Sở TNMT Khánh Hòa cấp 4 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, tổng diện tích khoảng 53.000m2 tại thửa đất số 281, 282, 283, 284 thuộc tờ bản đồ số 17,  loại đất rừng sản xuất.

Hiện trạng các công trình trên đất của ông Cang gồm 1 ngôi nhà cấp 4; chưa được xử lý vi phạm hành chính; 1 nhà tiền chế được ông Cang xây dựng vào tháng 7 năm 2021.

Tương tự, ông Lê Đức Anh (phường Vĩnh Hải, TP.Nha Trang) có thửa đất số 669, tờ bản đồ số 17 loại đất rừng sản xuất diện tích đất 10.543m2. Ông Lê Đức Anh đã đổ đá núi, đào rãnh thoát nước tại khu vực phụ cận hạ lưu đập hồ Am Chúa. Trường hợp ông Trương Phú Lâm được cấp “sổ đỏ” tại thửa đất 1055 thuộc tờ bản đồ số 17 loại đất rừng sản xuất với diện tích hơn 4.100m2 cũng xây dựng vi phạm.

Toàn bộ những cá nhân nói trên sau khi được Sở TNMT Khánh Hòa cấp “sổ đỏ” đối với diện tích đất rừng sản xuất đã tự ý cải tạo, xây dựng nhiều hạng mục không phép theo hướng khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái.  

Như trường hợp ông Trần Văn Phương, sau khi được cấp giấy “sổ đỏ”, cơ quan chức năng ghi nhận hiện trạng trên diện tích đất này có 1 ngôi nhà cấp 4, 1 hồ nước (bằng xi măng), 3 lều tạm (mái tranh, trụ gạch, nền xi măng), 2 hồ nuôi cá; 3 chòi tạm kết cấu mái bằng tre, tự ý làm một hồ chứa nước...

Các trường hợp này đã bị xử phạt về hành vi chuyển đất rừng sản xuất là rừng trồng sang đất phi nông nghiệp. Tuy nhiên, việc khắc phục hậu quả chưa được thực hiện triệt để.

Chậm khắc phục hậu quả

Ngày 10.3 vừa qua, Sở NNPTNT Khánh Hòa chủ trì tổ chức đoàn kiểm tra thực địa khu vực có hành vi vi phạm trong phạm vi bảo vệ công trình thủy lợi hồ Am Chúa. Tại buổi làm việc, Sở NNPTNT ghi nhận việc xử lý khôi phục hiện trạng phạm vi hồ chứa chưa được thực hiện xong. 

Sở NNPTNT tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các đơn vị liên quan xác định diện tích, phạm vi, các hoạt động vi phạm trong hành lang bảo vệ công trình hồ chứa nước Am Chúa trên thực địa.

Trên cơ sở xác định các đối tượng vi phạm, đề nghị UBND huyện Diên Khánh chỉ đạo các địa phương, đơn vị có liên quan tổ chức vận động người dân tự giác tháo dỡ các công trình, vật kiến trúc... trái phép, kiên quyết xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm phạm vi bảo vệ hồ chứa nước Am Chúa.

Ông Phan Văn Thuần - Chủ tịch UBND xã Diên Điền thừa nhận hiện nay các công trình lấn chiếm nằm trong phạm vi bảo vệ lòng hồ Am Chúa vẫn chưa thể trả lại hiện trạng ban đầu.

Theo ông Thuần, trước mắt chính quyền địa phương tổ chức vận động người dân tự khắc phục, tháo dỡ. Nếu người dân không tự tháo dỡ, địa phương sẽ xây dựng kế hoạch cưỡng chế sau này.

Liên quan đến nội dung cấp chồng hơn 46ha đất trong phạm vi bảo vệ lòng hồ, ông Phan Văn Thuần giải thích, đất của người dân vốn đã được cấp “sổ đỏ” từ trước khi tỉnh Khánh Hòa cắm mốc bảo vệ lòng hồ.

“Sổ đỏ người dân đã được cấp từ rất lâu rồi. Sau khi có sổ đỏ, người dân mua bán sang nhượng lại nhiều lần. Còn về việc vì sao người dân được mua bán là bởi đất có "sổ đỏ" và đến nay tỉnh Khánh Hòa vẫn chưa ban hành kế hoạch thu hồi đất” – ông Phan Văn Thuần thông tin thêm.