Ấn định ngày bàn giao căn hộ cho dân

Mới đây, Văn phòng UBND tỉnh Thái Bình vừa có công văn số 898/VP-CTXDGT gửi các sở, ban, ngành, UBND thành phố Thái Bình, UBND phường Lê Hồng Phong và chủ đầu tư Công ty CP BIDGroup về việc tiếp nhận bàn giao công trình tòa nhà hỗn hợp 15 tầng tại Dự án đầu tư xây dựng, chỉnh trang khu tập thể 4-5 tầng phường Lê Hồng Phong, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình.

Theo đó, lãnh đạo UBND tỉnh Thái Bình giao Sở Xây dựng chủ trì, khẩn trương tổ chức họp với các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, UBND thành phố Thái Bình, Công ty CP BIDGroup và các sở, ngành, đơn vị liên quan để thống nhất phương án tiếp nhận, bàn giao, quản lý vận hành công trình trên và triển khai các công việc tiếp theo để sớm bàn giao căn hộ cho các hộ gia đình, cá nhân.

Thời gian bàn giao căn hộ cho các hộ gia đình, cá nhân hoàn thành xong chậm nhất vào ngày 15.1.2024, bảo đảm tuân thủ theo đúng trình tự và quy định của pháp luật.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Thái Bình yêu cầu Công ty CP BIDGroup nghiêm túc triển khai, hoàn thiện các thủ tục theo yêu cầu của Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng - Bộ Xây dựng và của Phòng Cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ - Công an tỉnh Thái Bình, bảo đảm chất lượng, an toàn công trình theo đúng quy định của pháp luật.

Phối hợp với Sở Xây dựng, UBND thành phố Thái Bình trong công tác bàn giao các căn hộ cho các hộ gia đình, cá nhân; chủ trì, phối hợp với UBND thành phố Thái Bình, UBND phường Lê Hồng Phong và các sở, ngành, đơn vị liên quan khẩn trương thành lập Ban Quản trị tòa nhà chung cư và thực hiện quản lý, vận hành tòa nhà đến khi các hộ gia đình, cá nhân tại tòa nhà bầu được Ban Quản trị nhà chung cư theo quy định của pháp luật.

Người dân đếm ngược đợi ngày được nhận nhà

Trước đó, ngày 18.12, Báo Lao Động đăng tải bài viết Người dân ở thành phố Thái Bình mòn mỏi đợi bàn giao nhà “tái định cư” phản ánh việc sau nhiều lần gia hạn, đến nay, tòa chung cư 15 tầng thuộc Dự án đầu tư xây dựng, chỉnh trang khu tập thể 4-5 tầng phường Lê Hồng Phong, thành phố Thái Bình vẫn chưa thể bàn giao khiến cuộc sống, sinh hoạt của hàng trăm hộ dân bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Trao đổi với phóng viên, anh Kiên (một trong các hộ dân thuộc diện "tái định cư") bức xúc: "Để tỉnh và thành phố xây dựng, chỉnh trang đô thị, chúng tôi chấp nhận bàn giao mặt bằng phục vụ thi công tòa nhà 15 tầng này. Gần 3 năm nay chúng tôi phải thuê nhà để chờ ngày "tái định cư".

Mỗi tháng, chủ đầu tư hỗ trợ 1,5 triệu đồng, không đủ để thuê nhà. Chưa kể, họ mới hỗ trợ được 24 tháng, còn những tháng chậm bàn giao, chúng tôi đang phải tự trả trước, có nhà phải đi vay mượn để thuê nhà. Đến nay, chủ đầu tư cũng đã xin gia hạn thời gian thực hiện dự án đến 3-4 lần".

Chưa hết, theo anh Kiên, những hộ dân khác trong diện tái định cư như nhà anh gặp muôn kiểu khó khăn khác nhau. Có người phải chuyển nhà thuê tới mấy lần do chủ đòi lại nhà, có người bị tăng tiền thuê nhà... Thậm chí có người già tuổi cao sức yếu qua đời nhưng không có nhà để làm lễ tang, không có nơi thờ cúng.

Vợ chồng anh Kiên và hàng chục hộ dân có hoàn cảnh tương tự nhiều lần làm đơn kêu cứu, khiếu nại gửi đến các cấp, ngành của tỉnh Thái Bình nhưng nhà thì đến nay họ vẫn chưa được nhận.

Theo tài liệu được cung cấp, nhằm chỉnh trang đô thị, thay đổi diện mạo thành phố, cải thiện điều kiện sống cho người dân; ngày 6.7.2017, UBND tỉnh Thái Bình ban hành quyết định lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng chỉnh trang Khu tập thể 4 - 5 tầng thuộc phường Lê Hồng Phong theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Sau đó, Công ty CP BIDGroup là doanh nghiệp được lựa chọn làm nhà đầu tư thực hiện dự án này.

Theo hợp đồng BT, Công ty CP BIDGroup xây dựng mới khu nhà 15 tầng, trên diện tích đất xây dựng 2.371 m², với số lượng căn hộ 385 căn. Trong đó, từ tầng 3 đến tầng 11 dùng để bố trí tái định cư cho 244 hộ gia đình, cá nhân trước đó sử dụng 279 căn hộ ở khu tập thể 4-5 tầng cũ phường Lê Hồng Phong, thành phố Thái Bình.

Từ tầng 12 đến tầng 14 có 93 căn hộ và 13 căn nhà ở kết hợp kinh doanh tại tầng 1 là căn hộ thương mại. Tiến độ thực hiện dự án BT này là 14 tháng, tính từ ngày nhà đầu tư được giao đất.

Do vướng công tác giải phóng mặt bằng, đến ngày 26.4.2021, UBND tỉnh Thái Bình mới có thể tiến hành giao đất cho Công ty BIDGroup triển khai dự án.