Theo đó, Công ty TNHH Đồi Xanh Nha Trang đã thay đổi ranh giới thực hiện san nền (mở rộng phạm vi san nền đến giáp các khu dân cư hiện hữu) và điều chỉnh độ cao san nền dự án; thay đổi giải pháp kết cấu tường chắn (giải pháp tường chắn xây dựng bằng đá hộc, chiều cao xây dựng từ 4-6m được thay bằng giải pháp tường chắn đất MSE, chiều cao xây dựng trên 6m, có đoạn lên đến khoảng 12m); điều chỉnh vị trí và bổ sung tường chắn tại một số khu vực giáp khu dân cư hiện hữu. 

Theo một lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, toàn bộ nội dung thay đổi như trên đều chưa được cấp có thẩm quyền cho phép điều chỉnh. 

Ngoài ra, trong quá trình thi công, xây dựng, chủ đầu tư còn thực hiện sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp. Về vấn đề này, Thanh tra Sở Xây dựng đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính, buộc đình chỉ toàn bộ việc xây dựng công trình tại dự án và yêu cầu hoàn thiện hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng điều chỉnh theo quy định.

Đây là dự án uy hiếp tính mạng của 18 hộ dân vùng giáp ranh (trong đó 10 hộ trực tiếp và 8 hộ gián tiếp) trong đợt mưa lũ vừa qua tại Nha Trang. Sở Xây dựng phải yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với UBND xã Vĩnh Ngọc hỗ trợ di dời 18 hộ dân này.

Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh còn có tên khác là Marina Hill. Dự án có quy mô xây dựng gồm 7 căn biệt thự loại A, 34 căn biệt thự loại B, 26 căn biệt thự loại C, 1 khu nhà dịch vụ, trạm bơm, bể nước ngầm và các hạng mục khác như san nền, đường nội bộ, tường chắn... trên phần diện tích khu đất quy hoạch là 41,737,8 m2.