Nắm bắt nhu cầu của sinh viên

Với khoảng 40 phòng, dãy nhà trọ của bà Nguyễn Thị Tư (quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ) chủ yếu cho sinh viên và lao động tự do thuê ở lâu dài. Kỳ nghỉ hè năm nay, nhân lúc nhiều sinh viên về quê thăm gia đình và một số tốt nghiệp nên trả phòng, bà Tư đã thuê người sửa chữa, nâng cấp dãy nhà trọ.

Bà Tư cho biết, hiện nhu cầu về chỗ ở của sinh viên ngày càng cao, ngoài giá thuê rẻ, vị trí gần trường thì các yếu tố khác như sạch sẽ, không ngập, mát mẻ… cũng rất được quan tâm. Do đó, bà đã cho nâng nền cũng như sơn sửa lại dãy nhà trọ.

“Do khu nhà trọ của tôi nằm trong hẻm, thấp hơn mặt đường nên khi mưa lớn hoặc triều cường thường hay ngập. Vì vậy, việc nâng nền là rất cần thiết để giữ chân các khách thuê cũ cũng như đón những tân sinh viên mới đến. Ngoài ra, tôi còn tiến hành thay la phông để giảm nóng cho các phòng”, bà Tư cho biết.

Tương tự, dù chỉ mới đưa vào sử dụng khoảng 2 năm nhưng bà Lê Thị Khoa (chủ nhà trọ tại quận Bình Thủy, TP Cần Thơ) cũng quyết định nâng cấp dãy nhà trọ hơn 35 phòng của gia đình. Theo đó, ngoài việc lắp mái che cho bãi đậu xe, bà Khoa còn trang bị thêm một số nội thất tiện nghi khác ở các phòng.

“Hiện chỗ tôi còn 5 phòng trống, sắp tới sẽ có thêm 3 phòng trả do sinh viên chuyển đi. Thông qua các hội, nhóm tìm nhà trọ trên mạng xã hội, tôi thấy rất nhiều sinh viên quan tâm đến nội thất trong phòng hơn là giá cả. Cho nên, thay vì tìm người cho thuê ngay, tôi quyết định lắp máy lạnh và máy giặt ở các phòng trống”, bà Khoa chia sẻ.

Sẵn sàng cho mùa nhập học

Dù còn khoảng 1 tháng nữa mới vào mùa nhập học nhưng do tiến hành ngay từ đầu hè, đến nay, phần lớn công việc nâng cấp, sửa chữa nhà trọ của bà Tư đã cơ bản hoàn thành.

“Khoảng tháng 8, sinh viên sẽ trở lại trường, còn tân sinh viên năm nhất thì muộn hơn một chút. Nhưng hầu hết các tân sinh viên ngay sau khi có kết quả thi đều sẽ lên thành phố tìm phòng trước để có được chỗ ưng ý. Do đó, khi sinh viên bắt đầu nghỉ hè, tôi đã tiến hành sửa chữa. Nay mọi việc đều đã gần xong, hiện chỉ còn sơn sửa và quét dọn là có thể sử dụng”, bà Tư nói.

Tại dãy nhà trọ của bà Khoa, việc lắp nội thất và mái che cho bãi đậu xe cũng đã hoàn thành khoảng 80%. Theo bà Khoa, trước khi chính thức bước vào mùa nhập học, các phòng trọ sẽ hoàn tất nâng cấp và có thể cho sinh viên đến xem phòng: “Khi nghe việc một số phòng lắp thêm máy lạnh và máy giặt, có 2 sinh viên đã đặt hàng tôi chuyển sang. Một khi các công việc đều hoàn thành, tôi sẽ cập nhật hình ảnh và đăng bài lên các hội, nhóm để nhiều người biết đến”.

Bà Khoa nói thêm, 2 năm trước, chi phí đầu tư cho mỗi phòng trọ là 120 triệu đồng, với giá thuê 1,8 triệu đồng/tháng. Nay, do lắp thêm máy giặt, máy lạnh, tiền nhân công nên giá các phòng được nâng cấp sẽ tăng 500.000 đồng/phòng/tháng.

"Do diện tích phòng rộng nên phần lớn các sinh viên tìm đến nhà trọ của tôi đều ở ghép từ 2-3 người. Với giá thuê này, nếu các sinh viên chia ra đóng, tôi thấy không quá cao. Thời gian tới, nếu hút khách, tôi sẽ dự định sẽ nâng cấp thêm một số phòng khác", bà Khoa bày tỏ.