Theo tìm hiểu của PV, thời gian gần đây, trên nhiều website, hội nhóm mua bán nhà đất, “cò mồi” ngang nhiên chào bán, giới thiệu về dự án nhà ở xã hội tại huyện Thanh Trì.
Đơn cử, dự án nhà ở xã hội Sunrise Home do Công ty Cơ khí và Xây dựng số 7 đơn vị trực thuộc Tổng Công ty Cơ khí Xây dựng làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích sàn 21.015m2 gồm 1 tòa nhà cao 17 tầng, được xây dựng trên khu đất hơn 3.300m2.
Liên hệ với số điện thoại đăng tải trên các hội nhóm, một “cò mồi” tên H.Q cho biết, dự án đã khởi công xây dựng và đang nhận hồ sơ, đặt cọc chọn mua căn hộ. Giá dự kiến từ 16-17 triệu/m2.
“Nếu bốc thăm mua nhà, chắc chắn 90% sẽ trúng. Căn ở vị trí nào cũng có, nếu chọn chỗ đẹp, phí chênh lệch sẽ cao hơn. Mức phí dịch vụ sẽ từ 100 – 150 triệu đồng, chia thành nhiều đợt đóng”, H.Q nói.
Tuy nhiên, theo ghi nhận của PV, hiện khu đất dự án này mới được quây tôn và có biển phối cảnh dự án. Bên trong có máy ép cọc nhưng chưa có hoạt động xây dựng nào khác. Thời điểm ghi nhận dự án trong tình trạng “cửa đóng then cài”.
Tương tự, thông tin mở bán và nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Udic Eco Tower Hạ Đình tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì cũng xuất hiện trên mạng xã hội và các trang rao bán nhà đất.
“Giá chỉ từ 16,5 triệu/m2, vị trí siêu đẹp. Chỉ cần có 30%, từ 400 triệu hỗ trợ 70%. Quỹ căn ngoại giao độc quyền, giá cực tốt, chỉ từ 920 triệu – 1 tỷ 105”, tài khoản T.H đăng tải trên mạng xã hội.
Theo tìm hiểu, dự án nhà ở xã hội này nằm trên khu đất N01, thuộc khu đô thị mới Hạ Đình và trên tuyến đường quy hoạch đi trùng ngõ 250 Nguyễn Xiển.
Đây là dự án Udic Eco Tower do liên danh Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng UDIC, Công ty cổ phần Xây lắp điện nước Hà Nội - Haweico và Công ty cổ phần Kinh doanh và phát triển DAC làm chủ đầu tư.
Dù được rao bán rầm rộ, nhưng theo ghi nhận của PV, khu đất này hiện mới được quây tôn, chưa có hoạt động xây dựng. Một phần diện tích đang được dùng làm nhà tạm phục vụ ăn ở cho công nhân.
Trao đổi với PV, đại diện phía đầu tư cũng khẳng định: “Dự án nhà ở xã hội Udic Eco Tower Hạ Đình đến tháng 6.2023 mới triển khai và phải đến năm 2024 mới đủ điều kiện mở bán, tiếp nhận hồ sơ. Người mua cần cảnh giác với các thông tin rao bán không đúng về dự án”.
Dự án nhà ở xã hội tại số 486 Ngọc Hồi (Tổng kho 6), do Công ty cổ phần Bách Hóa làm chủ đầu tư cũng được nhiều người quan tâm thời gian gần đây. Được biết, dự án có diện tích 5.000m2, gồm một tòa chung cư cao 21 tầng với khoảng 509 căn hộ diện tích 40-80m2.
Theo ghi nhận, dự án này vẫn trong tình trạng được quây tôn, để cỏ mọc. Duy nhất, trong dự án có một số máy móc phục vụ xây dựng được tập kết.
Trước đó, Bộ Xây dựng cho biết, các hành vi như thu chi phí hướng dẫn, hỗ trợ làm hồ sơ và cam kết sẽ được mua nhà ở xã hội với số tiền hàng chục triệu đồng; Chi phí để khách hàng mua được căn góc, vị trí đẹp chênh so với giá gốc hàng trăm triệu đồng... là trái với các quy định hiện hành về đối tượng, điều kiện, trình tự, thủ tục mua bán nhà ở xã hội, đã được quy định cụ thể trong Luật Nhà ở 2014, Nghị định, Thông tư đã được ban hành.