Rao bán căn hộ chung cư mini có 2 phòng ngủ với giá 1,1 tỉ đồng, chị Nguyễn Thanh Hương (sinh sống trên đường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) cho biết, căn hộ chung cư mini nằm trong trung tâm mới của Thành phố Hà Nội, thừa hưởng nhiều tiện ích công cộng, gần trung tâm thương mại của khu Ngoại giao đoàn, hệ thống trường liên cấp, gần công viên Hòa Bình. Vì cần tiền gấp nên chị Hương đang rao bán với mức giá rất "mềm".
''Căn hộ có giá bán là 1,1 tỉ đồng, diện tích 48 m2. Nếu chốt mua, chủ nhà sẽ tặng lại toàn bộ nội thất, đèn điện trần thạch cao, tủ bếp trên dưới, bếp từ, máy hút mùi có giá trị lên tới 150 triệu đồng… Căn hộ có sổ hồng đồng sở hữu, thời hạn lâu dài'' - chị Hương nói.
Tương tự, cũng rao bán một căn hộ chung cư mini (phố Đội Cấn, quận Ba Đình, Hà Nội), anh Nam (số điện thoại 0983453xxx) chia sẻ với PV Lao Động, chung cư mini nằm ở tầng 7 trong tòa nhà 9 tầng, có thang máy, thang bộ, hệ thống PCCC đầy đủ, camera, bảo vệ 24/24.
Theo anh Nam, mức giá anh đang đưa ra là 900 triệu đồng/căn diện tích 50 m2. Tòa nhà mới xây nên nếu khách chốt mua sẽ được miễn phí 1 năm dịch vụ, bốc thăm trúng thưởng quà tặng điện máy, thiết bị, nội thất trị giá hơn 100 triệu đồng.
Như Lao Động trước đó đã thông tin, không chỉ giảm giá bán, nhiều chủ tòa nhà chung cư mini tại Hà Nội gần đây còn có động thái bán nhanh, bán tháo cả toà chung cư mini để thu lại vốn, chuyển sang kinh doanh ngành nghề khác.
Báo cáo thị trường cuối tháng 6.2023, bà Trang Bùi - Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam - dự báo, đến quý II/2023, thanh khoản các phân khúc thị trường bất động sản vẫn còn trầm lắng, thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn 2024 - 2026 được kỳ vọng sẽ tăng trưởng, bước vào chu kỳ tăng giá mới.
Anh Trịnh Văn Phương (SN 1988) - môi giới bất động sản tại Hà Nội - chia sẻ, dù chủ đầu tư đã áp dụng các chương trình kích cầu nhưng nhiều người dân vẫn chưa đủ tiền mua nhà nên họ sẽ có nhu cầu đi thuê, khiến mặt bằng giá thuê chung cư tăng cao trong 6 tháng đầu năm 2023.
Ngoài ra, một số nhà đầu tư do có nguồn vốn mỏng nên đổ tiền vào phân khúc chung cư mini bởi hi vọng sinh lời nhanh, bền vững. Nhưng do tỉ lệ lấp đầy không được như ý, họ đành phải bán tống, bán tháo dù toà nhà mới đưa vào vận hành chưa được bao lâu.