Cụ thể theo thông tin cung cấp từ ông Võ Phan Lê Nguyễn, Phó Chủ tịch UBND huyện Nhà Bè, ngày 29.04.2008, Sở Xây dựng phê duyệt dự án đầu tư xây dựng “Cao ốc Phú Hoàng Anh – Giai đoạn 1” tại Quyết định số 55/QĐ-SXD-PTN. Theo bản vẽ thiết kế đính kèm Quyết định số 55/QĐ-SXD-PTN ngày 29.4.2008 thì tại các vị trí tầng 2, khu D thể hiện 6 căn hộ được duyệt.

Ngày 4.1.2017, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE 954179, CE 954183, CE 954184 đối với các căn hộ số 2.1, 2.5, 2.6 tầng 2, khu D do ông Đỗ Hoàng Hưng làm chủ đầu tư (cư ngụ tại 15 tổ 7, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội).

Tuy nhiên, ngày 10.10.2017, Ban Quản trị cao ốc Phú Hoàng Anh lại thông tin gửi Bố cáo đến toàn thể cư dân với nội dung nghi vấn toàn bộ diện tích tầng 2 tại lô D là diện tích của nhà sinh hoạt cộng đồng, thuộc sở hữu chung của cư dân, việc chủ đầu tư xây dựng 6 căn hộ tại tầng 2, lô D đưa vào kinh doanh là bất hợp pháp. Chính vì vậy, Ban Quản trị đã phối hợp với Ban Quản lý và đội bảo về tạm thời không cho bất kỳ ai tiếp cận tầng 2, lô D.

Ngày 7.6.2019, Sở Xây dựng TPHCM có Công văn số 6878/SXD-QLN&CS về việc trả lời đơn của bà Nguyễn Thị Châm (là mẹ của ông Đỗ Hoàng Hưng và là người sở hữu hợp pháp các căn hộ này sau khi ông Hưng đi định cư nước ngoài). Theo đó, Sở Xây dựng có ý kiến: “Việc Ban Quản trị cao ốc Phú Hoàng Anh cản trở chủ sở hữu sử dụng 3 căn hộ nêu trên là không phù hợp với quyền và trách nhiệm của Ban Quản trị nhà chung cư”.

Ông Võ Phan Lê Nguyễn cho biết, từ năm 2018 đến nay, UBND huyện Nhà Bè đã tổ chức nhiều cuộc hợp với Chủ đầu tư, Ban Quản trị, Ban Quản lý Cao ốc Phú Hoàng Anh và triển khai nhiều giải pháp đề giải quyết dứt điểm việc khiếu nại nêu trên. Tuy nhiên, Ban Quản trị Cao ốc Phú Hoàng Anh không thực hiện các đề nghị của UBND huyện và vẫn khẳng định rằng Quyết định số 55/QĐ-SXD-PTN ngày 29/4/2008 của Sở Xây dựng về phê duyệt Dự án Cao ốc Phú Hoàng Anh không có các căn hộ tại tầng 2, khu D.

Theo UBND huyện Nhà Bè, Sở Tài nguyên và Môi trường đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với các căn hộ số 2.1, 2.5, 2.6 tầng 2, khu D. Do đó, quyền sử dụng nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của các hộ dân này là hợp pháp. Vì vậy, việc Ban Quản trị Cao ốc Phú Hoàng Anh cản trở người dân vào sử dụng là không đúng theo thẩm quyền quy định.

Hiện nay, UBND huyện Nhà Bè đang tập trung phối hợp giải quyết vụ việc theo quy định. UBND huyện Nhà Bè cũng đã có văn bản báo cáo và đề xuất phương hướng giải quyết gửi UBND Thành phố nhằm giải quyết dứt điểm sự việc nêu trên.