Theo tìm hiểu của PV Lao Động trong ngày 3.9, sau hàng chục năm xây dựng, khu tập thể Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy, Hà Nội) đến nay đã xuống cấp nghiêm trọng. Đáng chú ý, do mật độ dân số tăng lên, kết cấu nhà ở tại đây cũng bị tác động mạnh vì tình trạng cơi nới, mở rộng chuồng cọp diễn ra phổ biến.
Ông Trần Văn Hảo (SN 1965, sinh sống ở khu tập thể Nghĩa Tân) cho biết, do nhà tập thể xuống cấp, những năm qua, nhiều gia đình tại đây đang rao bán để chuyển đi nơi khác, nhiều gia đình có nguồn tài chính eo hẹp như ông Hảo buộc phải bám trụ ở đây để duy trì cuộc sống.
Ông Hảo chia sẻ: "Nhà cửa xuống cấp nên cứ mưa xuống là tường nhà ngấm nước. Do công trình không được sửa chữa, cải tạo tổng thể nên cả khu nhà đang xuống cấp và quá tải về mọi mặt. Người dân ở đây mong chính quyền địa phương có phương án cải tạo, sửa chữa tổng thể kịp thời khối nhà, bảo đảm an toàn cho các hộ dân sinh sống".
Thuê căn nhà tập thể làm nơi kinh doanh online, chị Nguyễn Thị Mai (khu tập thể Nghĩa Tân, Hà Nội) chia sẻ, với mức giá thuê 6 triệu đồng/tháng, khi mở cửa hàng tại đây chị cũng phải tự tay thiết kế, sửa sang lại căn nhà.
Trước thực tế trên, UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 4206/QĐ-UBND, phê duyệt dự toán lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch là khu tập thể Nghĩa Tân có diện tích khoảng 30ha, thuộc địa giới hành chính phường Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy, Hà Nội).
Giá trị dự toán lập quy hoạch là hơn 1,2 tỉ đồng từ nguồn ngân sách thành phố, gồm: chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch; chi phí lập đồ án quy hoạch; chi phí thẩm định nhiệm vụ, thẩm định đồ án quy hoạch…
Liên quan tới tình trạng nhà tập thể cũ tại Hà Nội, mới đây tại tờ trình dự kiến tiếp thu, giải trình ý kiến đại biểu Quốc hội về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) gửi tới Chính phủ, Bộ Xây dựng cho biết, thời gian qua, có một số ý kiến đại biểu Quốc hội đề nghị bổ sung vào dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) quy định về di dời, cưỡng chế di dời, phá dỡ nhà chung cư nguy hiểm, quy định về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư để rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục đầu tư.
Tiếp thu các ý kiến của đại biểu Quốc hội, Bộ Xây dựng kiến nghị Chính phủ cho sửa dự thảo Luật Nhà ở theo hướng luật hóa quy định về cưỡng chế, di dời, phá dỡ chung cư cũ, tiêu chí lựa chọn chủ đầu tư cải tạo, xây dựng chung cư cũ; chỉnh sửa quy định về thẩm quyền hỗ trợ kinh phí xây dựng công trình hạ tầng trong phạm vi dự án cải tạo, xây dựng nhà chung cư cũ cho phù hợp, quy định rõ Nhà nước có trách nhiệm kiểm định chất lượng nhà chung cư thay vì người dân phải đóng góp kinh phí để kiểm định.
Bên cạnh đó, để tăng ưu đãi cho chủ đầu tư tham gia cải tạo chung cư cũ, Bộ Xây dựng cũng kiến nghị Chính phủ bổ sung vào Khoản 2, Điều 64 dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) việc cho phép chủ đầu tư các dự án cải tạo chung cư cũ sau khi tái định cư cho cư dân các tòa chung cư cũ được bán số căn hộ còn lại của dự án.