Tại Việt Nam, nhu cầu sở hữu nhà ở đang tăng cao do đất nước trong giai đoạn dân số “vàng” và tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ. Hiện gần 1/3 dân số (32,8%) đang ở độ tuổi 25-45 và phân nửa trong số đó là thế hệ trẻ. Tốc độ đô thị hóa đạt tỷ lệ 35% trong năm 2016 và ước đạt 40% tính đến năm 2020. Các trung tâm kinh tế như TP HCM, Đà Nẵng, Hà Nội và Hải Phòng sẽ trở thành nhà của khoảng 36 triệu dân trong vòng 4 năm tới.
| Khảo sát của Tập đoàn HSBC. Nguồn: HSBC |
Theo đó, ông Sabbir Ahmed - Giám đốc Khối dịch vụ tài chính cá nhân và quản lý tài sản, HSBC Việt Nam, đã vạch ra 4 bước lập kế hoạch tài chính để người trẻ có thể đạt được giấc mơ mua nhà.
Thứ nhất, lên kế hoạch từ sớm và đừng xem nhẹ khoản thanh toán đầu tiên. Càng sớm lên kế hoạch thì giấc mơ mua nhà của bạn càng sớm thành hiện thực. Kế hoạch này phải bao gồm việc tiết kiệm cho khoản thanh toán đầu tiên khi mua nhà. Nên tìm hiểu gói sản phẩm cho vay mua nhà cạnh tranh giúp bạn có thể thanh toán phần chi phí còn lại.
Thứ hai, lập ngân sách cao hơn giá ngôi nhà cần mua. Cần phải tính toán đến những chi phí để biến ngôi nhà bạn mua trở thành nơi bạn muốn sống và đảm bảo rằng bạn không bỏ sót những chi phí này trong kế hoạch tài chính của mình.
Thứ ba, cân nhắc xem bạn có thể hy sinh những gì cho giấc mơ mua nhà của mình. Cần xem xét cắt giảm chi tiêu mỗi ngày. Nên suy nghĩ linh hoạt về cách làm sao có thể giúp bạn mua được một ngôi nhà, chẳng hạn, mua chung với một người thân hay bạn bè.
Thứ tư, có cái nhìn bao quát về tình trạng tài chính của bản thân. Hãy nghĩ rằng vay mua nhà là một phần của kế hoạch tài chính dài hạn chứ không phải là giao dịch một lần. Mỗi khoản vay mua nhà khác nhau sẽ phù hợp với tình hình và nhu cầu tài chính khác nhau. Vì vậy, nên tìm lời khuyên từ chuyên gia tài chính để chắc rằng bạn có sự lựa chọn đúng đắn.