Xây nhà xưởng trên đất nông nghiệp là trái quy định pháp luật

Điều 10 Luật Đất đai 2013 phân loại đất đai thành đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng.

Trong đó, đất nông nghiệp gồm đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất… phục vụ cho việc sản xuất nông nghiệp, trồng rừng.

Còn đất phi nông nghiệp bao gồm đất ở; đất sử dụng để xây trụ sở, cơ quan, công trình sự nghiệp; đất sử dụng với mục đích phục vụ quốc phòng và an ninh; đất kinh doanh sản xuất…

Như vậy, theo quy định nêu trên, công trình, nhà xưởng sẽ được xây dựng trên đất phi nông nghiệp. Việc xây nhà xưởng trên đất nông nghiệp là trái quy định pháp luật.

Mức phạt xây nhà xưởng trên đất nông nghiệp

Tùy vào loại đất nông nghiệp cụ thể là đất gì để xác định mức phạt tương ứng căn cứ theo Nghị định 91/2019/NĐ-CP.

Ví dụ, trường hợp xây nhà xưởng trên đất trồng cây lâu năm, căn cứ Khoản 2, 3, 4 Điều 10 Nghị định 91/2019/NĐ-CP hình thức và mức xử phạt như sau:

Mức phạt trên là mức áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân vi phạm, nếu tổ chức vi phạm sẽ phạt gấp đôi.