Cụ thể, theo thông báo của cơ quan CSĐT, vừa qua có nhiều thông tin về việc xuất hiện “siêu dự án” bất động sản Hồ Tràm Riverside đang được nhiều công ty bất động sản quảng cáo, chào bán tại khu vực ấp Gò Cát, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Qua kiểm tra xác minh ban đầu thì thực tế đến nay khu vực này chưa được cấp phép xây dựng cho bất kỳ dự án nào, hoạt động chào bán đất nền dưới dạng dự án Hồ Tràm Riverside ẩn chứa nhiều nguy cơ lừa đảo. Khu đất rộng 60 ha trên là đất nuôi trồng thuỷ sản, ông Vinh chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nuôi trồng thuỷ sản sang đất ở. UBND huyện Xuyên Mộc chưa cấp phép cho chủ sử dụng đất làm hạ tầng. Việc phân lô bán nền của ông Nguyễn Quốc Vinh cho thấy ông Vinh sử dụng đất là sai quy định.
Vì vậy, Cơ quan CSĐT Công an huyện Xuyên Mộc đề nghị Công an các huyện, thành phố thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu; công an các xã, thị trấn trên địa bàn huyện Xuyên Mộc thông báo rộng rãi đến người dân được biết “Ai là người mua đất của ông Nguyễn Quốc Vinh theo dự án Hồ Tràm Riverside” thì đến Công an huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (Quốc lộ 55, khu phố Thạnh Sơn, thị trấn Phước Bữu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) để hướng dẫn giải quyết.
Trước đó, như báo Lao Động phản ánh quan bài viết “Mạo danh dự án Hồ Tràm Riverside: Ngang nhiên chào bán đất nền”. Cụ thể, theo tìm hiểu của phóng viên, bắt đầu từ cuối năm 2019 đến nay, thông tin chào bán đất nền biệt thự, nhà liên kế tại một khu vực được cho là dự án Hồ Tràm Riverside, ấp Gò Cát, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu xuất hiện nhiều trên mạng. Dự án được nhiều sàn giao dịch bất động sản chào bán và quảng bá có tổng diện tích quy hoạch lên đến 60ha, cung ứng 586 nền, trong giai đoạn 1 mở bán 100 nền…
Sau khi tìm hiểu được biết, khu đất được quảng cáo dưới cái tên dự án Hồ Tràm Riverside có tổng diện tích khoảng 59,5ha, trong đó ông Nguyễn Quốc Vinh (SN 1972, ngụ phường 6, quận 3, TPHCM) sử dụng khoảng 53,5ha, trong đó có 40,58ha đất chuyển nhượng được cấp giấy chứng nhận. Phần diện tích đất còn lại hiện do người dân đang sử dụng. Trong 40,58ha ông Vinh nhận chuyển nhượng có 4,45ha đất lúa; 8,14ha đất nuôi trồng thuỷ sản; 27,87ha đất trồng cây hàng năm và 1.200m2 đất thổ cư. Về hiện trạng khu đất, hiện khoảng 80% diện tích khu đất đã được ông Vinh san gạt mặt bằng.
Trước tình trạng đó, Chủ tịch UBND huyện Xuyên Mộc đã có chỉ đạo khẩn và cho tiến hành kiểm tra. Và sau đó, Chủ tịch UBND huyện Xuyên Mộc có văn bản khẳng định, trên địa bàn huyện không có dự án Hồ Tràm Riverside như các thông tin quảng cáo trên các trang mạng. UBND huyện Xuyên Mộc cũng đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ khu đất này. Theo kết luận trong quyết định xử phạt thì hành vi vi phạm của ông Vinh là đã chuyển đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối, đất nông nghiệp khác sang đất phi nông nghiệp (đất đường giao thông) tại khu vực nông thôn không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.