Đỏ mắt tìm kiếm nơi an cư

Chị Lê Thị An (công nhân, quê Nghệ An), tâm sự đã 4 năm liền chị và chồng con chưa được về quê ăn Tết cùng gia đình vì kinh tế khó khăn sau đợt dịch. 2 vợ chồng anh chị dù có may mắn là vẫn còn được đi làm và có thu nhập sau dịch nhưng vì công ty không nhiều đơn hàng như trước, nên thu nhập cũng đã giảm đi đáng kể. 

"Suốt một thời gian cả 2 vợ chồng đi làm không được tăng ca nên thu nhập giảm đi đáng kể, trong khi đó các chi phí khác như tiền thuê nhà, tiền ăn, tiền đóng học cho 2 đứa con vẫn phải chi hằng tháng không hề giảm", chị An tâm sự.

Chị An và chồng vẫn "ôm" một ước mơ mua một căn nhà tại đây để ổn định cuộc sống, song, dù đã vào miền Nam sinh sống và đi làm hơn 10 năm, với mức thu nhập của công nhân hiện tại thì ước mơ đó vẫn chưa thể thực hiện được. Với thu nhập của cả 2 vợ chồng ở mức 20 triệu đồng/tháng, với những khoản chi phí sinh hoạt hằng ngày, việc tiết kiệm chắt chiu để đủ tiền mua một căn nhà cũng là cả một sự nỗ lực.

"Chấp nhận đành tiếp tục ở trọ vậy thôi, chứ thu nhập như hiện tại thì không thể mua được nhà. Tôi chỉ mong mỏi sẽ có những khu nhà ở xã hội (NƠXH) có giá khoảng vài trăm triệu để không chỉ bản thân mà tất cả anh chị em công nhân và con cái của mình sau này đỡ vất vả bởi chúng tôi đều muốn gắn bó với mảnh đất này", chị An ngậm ngùi.

Mong ước được an cư lạc nghiệp không chỉ của riêng gia đình công nhân như chị An. Vợ chồng anh Nguyễn Công Tùng (công nhân, quê Nghệ An) cũng đỏ mắt tìm kiếm một căn hộ nhỏ với mức giá phù hợp với thu nhập của công nhân, song gần như phân khúc nhà ở giá rẻ hiện nay rất hiếm.

Theo báo cáo mới nhất của Sở Xây dựng TPHCM, căn hộ bình dân có mức giá dưới 20 triệu đồng/m2 hoàn toàn biến mất trong năm 2022. Hiện trên địa bàn TPHCM có hơn 10 dự án NƠXH và nhà lưu trú công nhân đang triển khai, trong đó có 7 dự án NƠXH đang thi công, với quy mô 4.167 căn hộ, về giá bán khoảng 14-20 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên theo báo cáo của Sở Xây dựng thì nhiều dự án nhà ở xã hội vừa động thổ khởi công trong năm 2022 cũng đang bất động vì gặp nhiều vướng mắc đang được các sở, ngành tiếp tục đẩy nhanh tháo gỡ vướng mắc các thủ tục để sớm hoàn thành thủ tục đầu tư. Chính vì thiếu nguồn cung trầm trọng nên hiện nay, nhiều dự án NƠXH cao tầng tại TPHCM đã hoàn thiện bàn giao nhà đều tăng giá mạnh so với giai đoạn đầu công bố mở bán ra thị trường. 

Các địa phương tích cực lập dự án NƠXH

Với mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, TPHCM đã quy hoạch 20 khu đất rộng hơn 38 ha để thực hiện việc này. Bình Dương sẽ có thêm gần 42.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021 - 2025.

Cụ thể, tại TPHCM, dự kiến trong giai đoạn từ nay cho đến hết năm 2025 nguồn cung NƠXH sẽ tăng mạnh với việc có 32 dự án với quy mô hơn 31.000 căn hộ được triển khai cùng với đó là 6 dự án nhà lưu trú cho công nhân. Còn từ năm 2026-2030, dự kiến triển khai tiếp 47 dự án NƠXH và 03 dự án nhà lưu trú cho công nhân trên địa bàn TPHCM. Về nguồn lực quỹ đất chuẩn bị cho việc phát triển nguồn cung này, theo thông tin cung cấp từ Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM, thành phố có 20 khu đất được quy hoạch NƠXH, chủ yếu là nhà cho người có thu nhập thấp, có tổng diện tích hơn 38ha. 

Còn ông Võ Hoàng Ngân - Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, cho biết địa phương đang đẩy nhanh xây dựng NƠXH theo quy hoạch được phê duyệt đối với quỹ đất hơn 100 ha trong 32 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị. Trong giai đoạn 2021-2025, phấn đấu phát triển thêm 1.890.000 m2 sàn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 42.000 căn hộ.