Đắk Song, Tuy Đức và Krông Nô là 3 huyện có nhiều hồ sơ đăng ký cấp mới sổ đỏ bị trả lại và trễ hẹn. Đây là những địa bàn có nhiều diện tích đất có nguồn gốc lấn, chiếm từ nông, lâm trường.
Vừa qua, tại huyện Tuy Đức có 222/324 hồ sơ đăng ký cấp sổ đỏ lần đầu bị trả lại sau khi tiếp nhận (chiếm tỷ lệ 68,5%). Trong số 102 hồ sơ được giải quyết, chỉ có 13 hồ sơ đúng hẹn, 89 hồ sơ trễ hẹn.
Liên quan đến sự việc này, một người dân ở huyện Tuy Đức cho rằng, đất đai, vườn tược là tài sản rất lớn của người nông dân. Chúng tôi mong cơ quan chức năng sớm tháo gỡ nút thắt để cấp sổ đỏ cho người dân có thể sử dụng để cầm cố, thế chấp vay vốn sản xuất hoặc sang nhượng một cách thuận lợi.
Theo lãnh đạo UBND huyện Tuy Đức, những diện tích này đã được bàn giao về cho địa phương quản lý, bố trí sử dụng. Nhưng các diện tích này không đủ điều kiện được cấp sổ, nên không thể thực hiện được.
Quy trình cấp mới sổ đỏ lần đầu thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện. Thời gian giải quyết bộ thủ tục hành chính này không quá 30 ngày làm việc sau khi người dân nộp hồ sơ qua Bộ phận một cửa.
Trong đó, cấp xã xác định nguồn gốc, tình trạng sử dụng đất của người đăng ký rồi chuyển lên Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện. Chi nhánh rà soát thủ tục, chuyển hồ sơ sang Phòng Tài nguyên - Môi trường, đồng thời chuyển nghĩa vụ tài chính sang cơ quan thuế.
Khi người dân hoàn tất nghĩa vụ tài chính, Phòng Tài nguyên - Môi trường sẽ xem xét để trình UBND cấp huyện ký cấp sổ đỏ đối với các hồ sơ đủ điều kiện. UBND cấp huyện sẽ ký cấp sổ đỏ và trả cho người dân qua Bộ phận một cửa.
Theo Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Nông, trong năm 2022, trên địa bàn tỉnh có 6.370 hồ sơ cấp sổ đỏ thì có đến 1.756 hồ sơ (chiếm 27,5%) bị trả lại sau khi tiếp nhận.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Nông, qua thanh tra, kiểm tra việc giải quyết thủ tục hành chính tại các địa phương, Sở phát hiện nhiều trường hợp xử lý chậm trễ hồ sơ, nhất là thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu.
Đáng lưu ý, việc chậm trễ, sai sót này lại xuất phát từ chính cơ quan chức năng. Trong đó, nhiều hồ sơ để xảy ra sai sót ngay từ lúc tiếp nhận, xét duyệt ở cấp xã.
Khi chuyển lên cấp huyện, các hồ sơ không đủ điều kiện sẽ bị trả lại. Điều này gây nên tình trạng hồ sơ của người dân bị chuyển, trả nhiều lần.
Đây là một bộ thủ tục hành chính phức tạp, trải qua nhiều khâu, nhiều đơn vị xử lý. Chỉ cần “tắc” từ đơn vị nào đó thì hồ sơ sẽ bị chuyển, trả.
Về giải pháp khắc phục, ông Bùi Thanh Hà, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường cho rằng, việc quan trọng là phải tăng cường sự phối hợp giữa Phòng Tài nguyên - Môi trường, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, UBND cấp xã và người dân.
"Về phía Sở Tài Nguyên - Môi trường sẽ thành lập đoàn xuống tận cơ sở nắm bắt sự việc và trực tiếp tháo gỡ khó khăn cùng địa phương. Có như vậy mới giải quyết được điểm nghẽn cấp sổ đỏ cho người dân" - ông Hà cho hay.