Bạn Vũ Thị Liên ở Hoàng Mai, Hà Nội chia sẻ, từ năm cuối đại học (2017), tôi và anh Nguyễn Văn Chính đã dọn về ở chung với nhau. Tuy nhiên, do không được gia đình đồng ý nên chúng tôi không đăng ký kết hôn.

Sống với nhau được 2 năm, bố mẹ tôi có mua cho tôi một căn nhà đã có sổ đỏ và sang tên cho tôi. Đến nay, được 5 năm, chúng tôi không còn hợp nhau nên quyết định chia tay.

Anh Chính nói rằng, mặc dù chúng tôi không đăng ký kết hôn nhưng vì ở với nhau lâu nên có thể coi là hôn nhân thực tế. Do đó, căn nhà đã có sổ đỏ mang tên tôi hình thành trong quá trình hôn nhân thực tế. Anh Chính dọa rằng nếu chia tay anh sẽ kiện ra tòa để đòi nửa căn nhà đã có sổ đỏ theo Luật Hôn nhân và Gia đình. Tôi rất băn khoăn không biết anh Chính nói như vậy có đúng không?

Trao đổi về vấn đề này, Luật gia Nguyễn Thu Trang, Văn phòng Luật sư Hưng Đạo Thăng Long cho biết, khoản 2 Điều 44 Nghị định số 123/2015/NĐ-CP năm 2015 như sau, đối với trường hợp nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng trước ngày 3 tháng 1 năm 1987 mà chưa đăng ký kết hôn thì được khuyến khích và tạo điều kiện để đăng ký kết hôn. Quan hệ hôn nhân được công nhận kể từ ngày các bên xác lập quan hệ chung sống với nhau như vợ chồng. Thẩm quyền, thủ tục đăng ký kết hôn được thực hiện theo quy định tại Điều 17 và Điều 18 của Luật Hộ tịch.

Điều này được hiểu rằng hôn nhân thực tế chỉ được áp dụng đối với những trường hợp chung sống như vợ chồng từ trước 3.1.1987. Sau thời điểm này, pháp luật không công nhận hôn nhân thực tế. Theo đó, trường hợp của chị Vũ Thị Liên chung sống với anh Nguyễn Văn Chính từ năm 2017 không được pháp luật công nhận là vợ chồng. Vì vậy, khi hai bên không còn chung sống không được giải quyết theo luật Hôn nhân và Gia đình mà chỉ được giải quyết theo Luật Dân sự 2015.

Trường hợp này, về mặt dân sự, đất có sổ đỏ thuộc quyền sở hữu của chị Vũ Thị Liên. Anh Nguyễn Văn Chính không có căn cứ đòi chia theo Luật Hôn nhân và Gia đình.