Trường hợp đất ông bà để lại trước năm 1980 và có giấy tờ sử dụng đất

Theo Khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai 2013 hộ gia đình, cá nhân được cấp giấy chứng nhận và không phải nộp tiền sử dụng đất nếu có đủ 2 điều kiện sau:

- Đang sử dụng đất ổn định.

- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Nếu thuộc trường hợp dưới đây, thì được Nhà nước cấp giấy chứng nhận và có thể phải thực hiện nghĩa vụ tài chính:

+ Theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án.

+ Theo văn bản công nhận kết quả hòa giải thành.

+ Theo quyết định giải quyết tranh chấp.

+ Theo quyết định giải quyết khiếu nại.

+ Theo quyết định giải quyết tố cáo.

Trường hợp đất ông bà để lại trước năm 1980 và không có giấy tờ sử dụng đất

Căn cứ Khoản 1 Điều 101 Luật Đất đai 2013, hộ gia đình, cá nhân được cấp giấy chứng nhận và không phải nộp tiền sử dụng đất nếu có đủ điều kiện sau:

- Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày 1.7.2014.

- Có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

- Nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp.