Trao đổi với PV Lao Động chiều 5.7.2023, chị Hoàng Thị Minh Huyền cho biết, đang tìm người ở ghép trong căn chung cư 2 phòng ngủ ở quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Với mức giá thuê tăng lên từ 7,5 triệu đồng lên 8 triệu đồng/tháng, những người thuê chung cư như chị Huyền đang gặp rất nhiều áp lực và phải tìm kiếm người ở ghép để giảm gánh nặng tiền thuê nhà hàng tháng.

"Do đồ đạc lỉnh kỉnh, không muốn chuyển nhà liên tục nên tôi chỉ còn cách tìm người ở ghép. Nếu tính toán cụ thể thì việc ở ghép, chia sẻ diện tích nhà chung cư theo kiểu này khiến giá thuê có phần hợp lý, dễ thở hơn" - chị Huyền nói.

Tương tự, một tài khoản Facebook tên Hoàng Trang cũng đang đăng tin tìm người ở ghép tại căn chung cư gần bến xe Mỹ Đình (Hà Nội).

Chị Trang thông tin, chung cư 2 phòng ngủ đã có đầy đủ đồ đạc, giờ giấc đi lại thoải mái. Do còn trống một phòng nên chị đang tìm người thuê với giá 4 triệu đồng/phòng, có thể ở 2 - 3 người với giá chỉ khoảng từ 1,5 triệu đồng/tháng, người thuê có thể chuyển đến ở ngay trong tuần sau.

Dữ liệu phân tích thị trường bất động sản của hệ sinh thái bất động sản Onehousing tháng 6.2023 cho thấy, giá cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh thời gian qua đã có xu hướng đi lên, đặc biệt ở các quận gần hoặc trong trung tâm. Mức tăng phổ biến khoảng 1 - 3 triệu đồng/căn/tháng, tương đương tăng 10 - 30% so với hồi đầu năm 2022.

Cũng theo dữ liệu của chuyên trang Batdongsan.com.vn, phân khúc chung cư cho thuê tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh gần đây liên tục tăng cao.

Hiện nay, một bộ phận không nhỏ những gia đình trẻ, người đi làm, sinh viên đang có xu hướng tìm thuê chung cư với thông gian sống chất lượng hơn khi họ chưa đủ tài chính để sở hữu nhà, chung cư tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh...

Tìm hiểu của Lao Động cũng cho thấy, thị trường bất động sản vẫn còn ảm đạm nhưng phân khúc chung cư cho thuê tại Hà Nội gần đây chứng kiến sự tăng giá không ngừng, duy trì mức tăng 10 - 30%/năm, đặc biệt tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Ông Trần Quang Trung - Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing - cho biết, khu vực phía Tây Hà Nội đang thu hút lượng lớn khách thuê chung cư với tỉ suất lợi nhuận cho thuê khoảng 5,5%, cao hơn mặt bằng chung của toàn thị trường (khoảng 4,4%).

Sở dĩ khu vực phía Tây đang có tăng trưởng giá chung cư cho thuê tốt là do liên quan đến các yếu tố, trong đó có lý do Nhà nước đang phê duyệt trụ sở của các cơ quan ban ngành, dịch chuyển về khu vực phía Tây. Mức tăng giá thuê phổ biến khoảng 1 - 3 triệu đồng/căn/tháng, tương đương tăng 10 - 30% so với hồi đầu năm 2022.