Theo báo cáo của UBND tỉnh Đồng Nai, công tác quản lý về đất đai, xây dựng trên địa bàn còn bộc lộ nhiều tồn tại. Tình trạng tự ý phân lô, bán nền, sử dụng đất sai mục đích, lấn chiếm đất công vẫn xảy ra ở các địa phương, trong khi việc phát hiện, xử lý chưa kịp thời. 

Từ năm 2018 đến năm 2021, cơ quan chức năng phát hiện 681 trường hợp xây dựng trái phép, không phép, sai thiết kế được duyệt; 388 trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích; 25 dự án vi phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai. Đặc biệt, có 599 trường hợp lấn chiếm đất công, trong đó mới xử lý được 15 vụ, còn lại 584 đang tiếp tục xử lý.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, tốc độ phát triển nhanh, nhất là trên lĩnh vực công nghiệp nên thu hút lượng lao động nhập cư đông, trong khi đó, nguồn lực đầu tư cho hạ tầng, phát triển nhà ở còn hạn chế. Các quy hoạch còn có sự chồng chéo. Thực tế này đã gây ra áp lực lớn đến công tác quản lý đất đai, xây dựng.

Phát biểu kết luận buổi giám sát, ông Quản Minh Cường, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Nai, cho rằng, việc quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn còn nhiều hạn chế, nhất là tình trạng mua bán, chuyển nhượng đất nông nghiệp. Ngoài một phần nguyên nhân do áp lực tốc độ phát triển nhanh, dân cư đông, một số quy hoạch chồng chéo, thì đội ngũ cán bộ làm công tác quản lý về đất đai, xây dựng vừa thiếu, vừa yếu. 

Ông Cường đề nghị các ngành liên quan và chính quyền các địa phương cần tiếp tục tăng cường các biện pháp quản lý đất đai và xây dựng, xử lý nghiêm các sai phạm và kiên quyết thu hồi đất đối với các dự án chủ đầu tư thiếu năng lực để tránh lãng phí. Về lâu dài, cần có chiến lược căn cơ về phát triển nhà ở, nhất là nhà ở cho công nhân lao động.