Theo tìm hiểu của PV Lao Động, thời gian gần đây, trên nhiều website, hội nhóm mua bán nhà đất, cò mồi ngang nhiên chào bán, nhận tư vấn hồ sơ, giới thiệu về dự án.
Chủ tài khoản tên N.T.M đã đăng tải nhận tư vấn hỗ trợ hồ sơ trong nhóm “Nhà đất Hà Nội dưới 2 tỉ”. Ngoài ra, chủ tài khoản này cũng công khai mức giá là từ 19.5 triệu/m2.
Hay như trên trang Batdongsan có nhiều thông tin về mua bán nhà đất, chung cư ở dự án NO1 Hạ Đình.
“Giá chỉ từ 16,5 triệu/m2, vị trí siêu đẹp. Chỉ cần có 30%, từ 400 triệu hỗ trợ 70%. Quỹ căn ngoại giao độc quyền, giá cực tốt, chỉ từ 920 triệu đồng - 1 tỉ 105 triệu đồng”, tài khoản T.H đăng tải trên mạng xã hội.
Tuy nhiên, ghi nhận của PV cho thấy, hiện nay, dự án vẫn là bãi đất trống được quây tôn kín mít. Phía bên trong hàng rào tôn, do không được triển khai xây dựng nhiều năm, cỏ dại đã mọc um tùm.
Ngày 19.4, trao đổi với Lao Động, đại diện liên danh chủ đầu tư Dự án NƠXH tại ô đất NO1 Hạ Đình cho biết, đã đưa ra cảnh báo liên quan một số thông tin không đúng sự thật về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký, tư vấn, đặt cọc, giữ chỗ hay giao dịch mua bán căn hộ.
Theo thông tin từ liên danh chủ đầu tư, dự án NƠXH tại ô đất NO1 đã được UBND thành phố Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2784/QĐ-UBND ngày 26.6.2020 và Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 4185/QĐ-UBND ngày 1.11.2022.
Dự án do Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC - Công ty TNHH một thành viên; Công ty cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội - Haweicco; Công ty cổ phần Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư thực hiện.
“Hiện nay, liên danh chủ đầu tư đang thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư xây dựng Dự án để sớm khởi công theo quy định của pháp luật”, vị đại diện này nói.
Cũng theo vị này việc một số trang thông tin bất động sản, các hội nhóm giao dịch bất động sản thường xuyên đăng tải thông tin về việc mở bán, tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở, tư vấn, đặt cọc mua nhà tại dự án là hoàn toàn trái pháp luật.
“Khi dự án đủ điều kiện kinh doanh, liên danh chủ đầu tư sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà và công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng Hà Nội hoặc thông tin chính thức từ liên danh chủ đầu tư”, vị này nói thêm.
Trước đó ngày 7.2.2024, UBND TP Hà Nội đã ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính về việc chậm triển khai đầu tư xây dựng NƠXH trên quỹ đất dành để phát triển NƠXH theo quy định tại Dự án Khu đô thị mới Hạ Đình trên phần diện tích đất thuộc xã Tân Triều, huyện Thanh Trì với mức tiền phạt 140 triệu đồng. Đồng thời, yêu cầu doanh nghiệp phải khởi công dự án NƠXH trong 30 ngày kể từ ngày ký quyết định xử phạt.
Việc triển khai dự án chậm tiến độ là do một số nguyên nhân khách quan như điều chỉnh quy hoạch, dẫn tới kéo dài thời gian thực hiện các thủ tục. Ngoài ra, thời gian thẩm duyệt về PCCC cho dự án bị kéo dài. Đồng thời do dự án có tới 60% vốn là của doanh nghiệp nhà nước (vốn góp của Tổng Công ty UDIC) nên việc quản lý, sử dụng vốn này vào sản xuất, kinh doanh dự án phải đảm bảo tuân thủ theo các quy định của pháp luật. Vì vậy, liên danh chủ đầu tư cần có thời gian hoàn thiện các thủ tục theo quy định.
Sau khi chấp hành việc xử phạt, liên danh chủ đầu tư đã có công văn gửi UBND TP Hà Nội về việc xin gia hạn tiến độ dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1 và đề xuất dự kiến khởi công xây dựng công trình vào Quý IV/2024.